Siteye Sonradan Havuz Yapılması: Oy Birliği mi Gerekir, 4/5 Çoğunluk Yeterli mi?
1. Ortak Alanlarda İnşaat ve Tesis Yapılmasına
Devamını OkuÖlünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nedir? Geçerlilik Şartları, Fesih ve Muvazaa (Yargıtay Kararlarıyla)
1. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Tanım ve
Devamını OkuKira Uyarlama Davası Nedir? Şartları, Süreci ve Yargıtay’a Göre Uygulaması
1. Kira Uyarlama Davasının Hukuki Temeli ve
Devamını OkuKira Sözleşmesinde Artış Oranı Yoksa Zam Yapılır mı? Ev Sahibi Zam İsteyebilir mi?
1. Sözleşmede Artış Oranının Belirlenmemesi veya Belirsiz
Devamını OkuYönetim planı olmadan kat mülkiyeti kurulabilir mi?
Giriş Bu çalışma, “Yönetim planı olmadan kat
Devamını OkuGenel kurul toplantılarında divan kurulu seçimi ve işleyişine ilişkin temel kurallar
I. Divan Kurulunun Seçimine İlişkin Temel Kurallar
Devamını OkuKiracı Evi Erken Boşaltırsa Ne Kadar Tazminat Öder? (TBK 325)
Kiracı Erken Tahliye Ederse Kalan Kira Bedelini
Devamını OkuTemerrüt Nedeniyle Tahliye Nasıl Yapılır? Adım Adım İcra Takibi ve Yargıtay Kriterleri
1. Temerrüt Nedeniyle Tahliye Takibinin Başlatılması ve
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenici Temerrüde Düşerse Arsa Sahibi Gecikme Tazminatı ve Kira Kaybı Talep Edebilir mi?
Giriş Bu çalışma, arsa payı karşılığı inşaat
Devamını OkuYüklenicinin İnşaata Hiç Başlamaması, Geç Başlaması veya İnşaatı Yavaş İlerletmesi Hâlinde Arsa Sahibi Hangi Haklara Sahip Olur?
Giriş Yüklenicinin İnşaata Hiç Başlamaması, Geç Başlaması
Devamını OkuApartman kat malikleri olağanüstü genel kurul toplantısı sırasında gündeme madde eklenerek yöneticinin değiştirilmesi hukuken geçerli midir?
Giriş Bu çalışma, apartman kat malikleri olağanüstü
Devamını OkuBirden Fazla Arsa Sahibinin Bulunduğu Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Fesih Yetkisi Kime Aittir?
Giriş Bu çalışma, arsa sahibi birden fazla
Devamını OkuYönetim Planı ile Toplu Yapı Geçici Yönetim Kuruluna Profesyonel Servis Şirketiyle 10 yıllık Sözleşme Yapma Yetkisi Verilebilir Mi?
Giriş Bu çalışma, toplu yapı geçici yönetim
Devamını OkuArsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshedilmesi durumunda cezai şart talep edilebilir mi?
Giriş Bu çalışma, arsa payı karşılığı inşaat
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenici ve Arsa Sahibinin Hak ve Yükümlülükleri
Giriş Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, Yargıtay
Devamını OkuArsa sahibi inşaat sözleşmesini feshederse cezai şartı ödemek zorunda mıdır?
Giriş Bu çalışma, arsa payı karşılığı inşaat
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Gecikme Halinde Arsa Sahibi Kira Tazminatı Talep Edebilir mi? Düşük Kira Bedeli İçin Artırım İsteme Hakkı Var mı?
Giriş Bu çalışma, arsa payı karşılığı inşaat
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi Şartları Nelerdir?
Giriş Bu çalışma, arsa payı karşılığı inşaat
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde İnşaata Başlanamaması veya Gecikmesi Halinde Ortaya Çıkan Hukuki Sonuçların Yargı Kararları Işığında İncelenmesi
Giriş Bu çalışma, arsa payı karşılığı inşaat
Devamını OkuKat malikleri kurulu kararı nasıl iptal ettirilir?
Giriş Bu çalışma, kat malikleri kurulu kararlarının
Devamını OkuGiriş katta oturanlar asansör aidatından muaf mıdır?
Giriş Bu çalışma , “Giriş katta oturanlar
Devamını OkuSiteye Yapılan Peyzaj Düzenlemesi Lüks Gider midir, Zorunlu Gider midir?
Giriş Siteye Yapılan Peyzaj Düzenlemesi Lüks Gider
Devamını OkuYönetici gelir–gider hesabını ne zaman vermek zorundadır?
Giriş Yöneticinin gelir-gider hesabını ne zaman vermek
Devamını OkuToplu yapılarda aidat sorunu nasıl çözülür?
Giriş Bu yazı, toplu yapılarda aidat sorunlarının
Devamını OkuApartman/site ortak gider payı nasıl paylaştırılır?
Giriş Bu çalışma, “Ortak gider payı nasıl
Devamını OkuSite sakini sezonluk olarak işe alınan bir havuz görevlisinin ücretine katılmak zorunda mıdır?
Giriş Bu çalışma, bir site sakininin, işletme
Devamını OkuKira sözleşmesi bitmeden ev sahibi evi satarsa yeni ev sahibi kiracıyı çıkartabilir mi?
Giriş Bu yazı, “Kira sözleşmesi bitmeden ev
Devamını OkuApartmana dışarıdan yönetici seçilmesi yasaklanabilir mi?
Giriş Bu yazı, “Apartmana dışarıdan yönetici seçilmesi
Devamını OkuToplu Yapı Temsilciler Kuruluna Kat Maliki Olmayan Kişilerin (Kiracı veya 3. Kişi) Seçilmesi Mümkün Müdür?
Giriş Toplu yaşam alanlarının yönetiminde sıkça karşılaşılan
Devamını OkuBina veya sitelerde kat maliklerinin oy birliğini gerektiren işler nelerdir?
Giriş Bina veya sitelerde kat maliklerinin oy
Devamını OkuBina Dış Cephesine Klima Motoru Takılabilmesi İçin Gerekli Oy Oranı Nedir? İzinsiz Klima Motoru Takılırsa Ne Olur?
Giriş Bina Dış Cephesine Klima Motoru Takılabilmesi
Devamını OkuSitenin Bahçesindeki Yeni Peyzaj Düzenlemesi ve Bakım Masraflarını Kim Öder: Kiracı mı Kat Maliki mi?
Giriş Bu çalışma, bir site veya apartmanın
Devamını OkuToplu Yapılarda Oyun Alanı, Havuz, Halı Saha Gibi Ortak Alan İlaveleri İçin Gerekli Oy Oranı Nedir?
Giriş Site ve apartman gibi toplu yaşam
Devamını OkuToplu Yapılarda Aidat Toplama Yetkisi Kime Aittir? Toplu Yapı Yönetimine mi, Ada/Blok Yönetimine mi?
Giriş Kat Mülkiyeti Kanunu (“KMK”) ile yönetim
Devamını OkuYönetim Planının Değiştirilmesi: Yargı Kararları Işığında Usul, Şartlar ve Uygulamadaki Sorunlar
Giriş Bu çalışmada Yönetim Planının Değiştirilmesi: Yargı
Devamını OkuKiracının, kat malikleri kurulunun yüksek aidata ilişkin kararını iptali için dava açma hakkı var mıdır?
Giriş Bu çalışma, kat maliki olmamasına rağmen
Devamını OkuKat Mülkiyetinde Mesken Nitelikli Taşınmazda İşyeri Açmak İçin Oybirliği Zorunlu mu?
Giriş Bu çalışma, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK)
Devamını OkuEski Site Yöneticisinin Karar Defterini Teslim Etmemesinin Hukuki ve Cezai Sonuçları Nelerdir?Site Yönetimi – Avukat Tuzla
Eski site yöneticisinin karar defterini ve ilgili
Devamını OkuToplu Yapılarda Yönetici ve Denetçi Seçimi Nasıl Yapılır? Toplantıya Katılanların mı Yoksa Tüm Temsilcilerin mi Salt Çoğunluğu Gerekir?- Tuzla, İstanbul
Toplu yapılardaki yönetici ve denetçi seçiminin toplu
Devamını OkuKat Malikinin Yüksek Aidata İtiraz Hakkı – Aidat İptali İçin Hukuki Yollar
Kat malikleri, apartman veya site yönetimi tarafından
Devamını OkuKat Mülkiyeti Kanunu 34. maddesi uyarınca yönetici seçimi için hem sayı hem de arsa payı çoğunluğu zorunluluğu ne anlama geliyor?
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (KMK) 34. maddesi uyarınca
Devamını OkuYeni kat maliki önceki malikinin aidat borçlarından sorumlu olur mu?
Yeni Kat Maliki Eski Malikin Aidat Borcundan
Devamını OkuSite yönetici seçimi için ikinci toplantıda da hem sayı hem arsa payı çoğunluğu gerekli midir?
Site Yöneticisi Seçimi İçin İkinci Toplantıda da
Devamını OkuKiracının Ortak Alan Onarım Giderlerinden Sorumluluğu Nedir?
Kiracının Ortak Alan Onarım Giderlerinden Sorumluluğu ve
Devamını OkuKat Malikleri Genel Kurul Toplantısına Sahte Vekaletname ile Katılmanın Hukuki ve Cezai Sonuçları
Giriş Kat malikleri kurulu toplantıları, apartman ve
Devamını OkuSite Yöneticisinin Değiştirilmesi ve Yeni Yönetici Atanması İçin İzlenecek Hukuki Yollar
Site yöneticisinin değiştirilmesi veya yeni bir yöneticinin
Devamını Oku