1. Общий принцип и правовая основа
В соответствии со статьей 231 Гражданского кодекса Турции (ГКТ) в режиме участия в приобретенном имуществе «избыточная стоимость» — это сумма, остающаяся после вычета долгов, связанных с приобретенным имуществом каждого супруга, из общей стоимости этого имущества, включая суммы, полученные от дополнений (ГКТ ст. 229) и выравнивания (ГКТ ст. 230). Кассационный суд в своей установившейся судебной практике (8-й ГД. 2015/21752, 2-й ГД. 2007/1097) четко указывает, что для расчета требований по участию в приобретенном имуществе необходимо сначала вычесть долги, связанные с этим имуществом.
2. Принципы вычета долгов и метод расчета
В делах о разделе имущества вычет долгов подчиняется определенным процедурам:
Приоритет долгов, связанных с имуществом: Из избыточной стоимости вычитаются только долги, связанные с приобретенным имуществом, подлежащим ликвидации. Например, банковские кредиты, использованные для приобретения недвижимости или транспортного средства, считаются «долгом, связанным с имуществом» (8-й ГД. 2013/18177
Долги, переходящие на период после бракоразводного процесса: Переходящие на период после даты прекращения имущественного режима (подачи заявления о разводе) кредитные платежи и проценты считаются личным долгом супруга-должника. Эти долги вычитаются из рыночной стоимости имущества на дату ликвидации для определения избыточной стоимости (8-й ГД. 2013/17841, 8-й ГД. 2014/21623
Принцип рыночной стоимости: При вычитании долгов за основу берется рыночная стоимость имущества на дату ликвидации (ближайшую к дате решения). Сумма долга рассчитывается путем соотнесения неоплаченной части общей задолженности по кредиту с общим долгом и умножения этого соотношения на текущую рыночную стоимость (8. HD. 2015/9219 , 8. HD. 2016/14161
Взаимозачет/Компенсация: Платежи, произведенные на имущество, приобретенное из личного имущества одного из супругов (например, оплата кредита наследством от отца или пожертвованием), учитываются как долг по счету взаимозачета при ликвидации и вычитаются из стоимости (8. HD. 2015/21752, 8. HD. 2020/2692).
3. Долги, которые не могут быть вычтены (Личные долги)
Каждый долг обременяет тот сегмент имущества, к которому он относится. В этом контексте:
Личные коммерческие долги: Налоговые, социальные или банковские долги, возникшие в результате личной коммерческой деятельности супруга, не могут быть вычтены из стоимости имущества, если они не связаны напрямую с приобретением имущества, подлежащего ликвидации (2. HD. 2023/5357
Личные кредиты: Потребительские кредиты, взятые для обычных нужд или погашения задолженности по кредитным картам в рамках брачного союза, рассматриваются как общие личные долги при разделе имущества и не вычитаются из стоимости определенного имущества (8. HD. 2011/4378
Долги перед третьими лицами: Личные долги, использованные при покупке недвижимости, но не считающиеся собственным долгом недвижимости (например, личные долги, такие как кредит Oyak), не могут быть вычтены из рыночной стоимости (2. HD. 2009/650
4. Состояние задолженности при ликвидации компании
При ликвидации компаний при расчете собственного капитала компании из общей стоимости вычитаются банковские кредиты, векселя, торговые долги, налоговые долги и долги по социальному обеспечению, находящиеся в пассиве. Однако после вычета этих долгов требование о доле рассчитывается на основе оставшегося «собственного капитала» (2. HD. 2023/5357 , 8. HD. 2015/3085 )
5. Оценка вторичного источника
В решении 8-й Гражданской палаты Кассационного суда от 2014/25256 E. было подчеркнуто, что ликвидация имущественного режима является не вещным, а денежным правом требования. В этом контексте, хотя и было указано, что стороны могут урегулировать свои взаимные долги; было замечено, что доводы ответчика о том, что «долги истца были оплачены деньгами от продажи», не принимались в качестве прямого пункта скидки в ликвидационном отчете без уточнения характера долга (личный или относящийся к приобретенному имуществу).
Заключение
Супруг может вычесть существующие долги, относящиеся к совместно нажитому имуществу (кредит, ипотека и т. д.), из расчета добавочной стоимости в деле о разделе имущества. При расчете из стоимости имущества, наиболее близкой к дате решения, вычитаются долговая нагрузка, переходящая на период после бракоразводного процесса, и личные имущественные вклады (компенсация); на оставшуюся чистую сумму (добавочную стоимость) возникает право другого супруга на долю в размере половины. Однако личные коммерческие долги, долги по азартным играм или общие потребительские кредиты, не связанные с приобретением имущества, не могут быть предметом вычета в этом расчете. Предложение статьи .
Boşanma davasında kredi borçları mal paylaşımında düşülür mü?
Evet, yalnızca edinilmiş mala doğrudan bağlı olan kredi borçları (örneğin ev veya araç kredisi) artık değer hesabından düşülür. Boşanma davası açıldıktan sonra ödenen taksitler ise kişisel borç sayılır ve indirim konusu yapılamaz.
Eşin ticari borçları veya kredi kartı borçları mal paylaşımını etkiler mi?
Hayır. Şahsi ticari borçlar, vergi–SGK borçları, kredi kartı ve tüketici kredileri, belirli bir mala bağlı değilse mal paylaşımında düşülemez. Yargıtay, bu borçları kişisel borç olarak kabul etmektedir.
Artık değer nasıl hesaplanır, hangi tarih esas alınır?
Artık değer; malın karar tarihine en yakın sürüm değerinden, mala ilişkin borçlar ve denkleştirme kalemleri düşülerek hesaplanır. Bu net tutarın yarısı, diğer eşin katılma alacağıdır.
Почему необходима поддержка эксперта-адвоката?
В делах о разводе раздел имущества является одним из видов исков, в ходе которых на практике чаще всего допускаются ошибки, что может привести к невосполнимым потерям прав. В частности, разграничение того, какой долг относится к нажитому имуществу, а какой — к личному долгу, правильный зачет долгов, возникших после даты подачи иска о разводе, технический контроль рыночной стоимости, пунктов компенсации и добавления с помощью экспертных заключений, а также предотвращение неверного списания долгов в отношении акций компаний, коммерческих предприятий и недвижимости требуют экспертизы.
Неправильно поданный иск или неполное возражение может привести к многолетним судебным разбирательствам, высоким пошлинам и расходам, а также к потере доли участия на сотни тысяч или даже миллионы турецких лир.
Поэтому крайне важно работать с опытной командой в Стамбуле, особенно в области адвокатов по разводам в Тузле, адвокатов по разделу имущества и семейного права. Юридическая фирма 2M Hukuk, базирующаяся в Стамбуле, во всех районах Тузлы, Пендика, Картала, Малтепе, Кадыкея и всей Анатолийской стороны; в сферах дел о разводе, дел о разделе имущества и долях участия, а также в ликвидационных делах, включающих акции компаний и недвижимость, предлагает стратегическое и техническое ведение дел, основанное на прецедентах Верховного суда.
