1. Principe Général et Cadre Légal

Conformément à l’article 231 du Code civil turc (TMK), dans le régime de participation aux biens acquis, la « valeur résiduelle » est le montant restant après déduction des dettes relatives à ces biens de la valeur totale des biens acquis par chaque époux, y compris les montants obtenus des ajouts (TMK art. 229) et de la compensation (TMK art. 230). La Cour de Cassation, dans sa jurisprudence établie (8e Ch. Civ. 2015/21752, 2e Ch. Civ. 2007/1097), stipule clairement qu’afin de calculer la créance de participation, les dettes relatives aux biens acquis doivent d’abord être déduites de ces biens.

2. Principes de Déduction des Dettes et Méthode de Calcul

La déduction des dettes dans les affaires de partage des biens est soumise à des procédures spécifiques :

Priorité des Dettes Liées au Bien : Seules les dettes relatives aux biens acquis faisant l’objet de la liquidation sont déduites de la valeur résiduelle. Par exemple, les crédits bancaires utilisés pour l’acquisition d’un bien immobilier ou d’un véhicule sont considérés comme une « dette liée au bien » (8e Ch. Civ. 2013/18177

Dettes se Prolongeant Après l’Affaire de Divorce : Les versements de crédit et les intérêts qui se prolongent après la date de fin du régime matrimonial (l’ouverture de l’affaire de divorce) sont considérés comme la dette personnelle de l’époux débiteur. Ces dettes sont déduites de la valeur de marché du bien à la date de liquidation, et la valeur résiduelle est déterminée (8e Ch. Civ. 2013/17841, 8e Ch. Civ. 2014/21623

Principe de la valeur marchande : Lors du calcul des dettes, la valeur marchande du bien à la date de liquidation (la plus proche de la date de la décision) est prise en compte. Le montant de la dette est calculé en rapportant la partie impayée du total du crédit à la dette totale et en multipliant ce ratio par la valeur marchande actuelle (8e Chambre Civile 2015/9219, 8e Chambre Civile 2016/14161

Compensation : Les paiements effectués sur des biens acquis à partir des biens personnels d’un conjoint (par exemple, le remboursement d’un crédit avec un héritage ou une donation du père), sont déduits de la valeur, considérés comme une dette par le biais d’un compte de compensation lors de la liquidation (8e Chambre Civile 2015/21752, 8e Chambre Civile 2020/2692).

3. Dettes non déductibles (Dettes personnelles)

Chaque dette engage le secteur de biens auquel elle est liée. Dans ce contexte :

Dettes commerciales personnelles : Les dettes fiscales, SGK (sécurité sociale) ou bancaires résultant des activités commerciales personnelles du conjoint, si elles ne sont pas directement liées à l’acquisition du bien faisant l’objet de la liquidation, ne peuvent pas être déduites de la valeur du bien (2e Chambre Civile 2023/5357

Crédits personnels : Les crédits à la consommation contractés pour les besoins ordinaires du ménage ou pour les dettes de carte de crédit, sont considérés comme des dettes personnelles générales lors du partage des biens et ne sont pas déduits de la valeur d’un bien spécifique (8e Chambre Civile 2011/4378

Dettes envers des tiers : Les dettes personnelles utilisées pour l’achat d’un bien immobilier mais qui ne sont pas considérées comme la dette propre du bien immobilier (par exemple, des dettes personnelles comme un crédit Oyak) ne peuvent pas être déduites de la valeur marchande (2e Chambre Civile 2009/650

4. Situation de la dette en cas de liquidation d’entreprise

Lors de la liquidation des sociétés, les prêts bancaires, les billets à ordre, les dettes commerciales, les dettes fiscales et les dettes envers la sécurité sociale figurant au passif sont déduits de la valeur totale lors du calcul des capitaux propres de la société. Cependant, la créance de participation est calculée sur la base des « capitaux propres » restants après déduction de ces dettes (2e Ch. Civ. 2023/5357 , 8e Ch. Civ. 2015/3085 )

5. Évaluation des sources secondaires

Dans la décision n° 2014/25256 E. de la 8e Chambre Civile de la Cour de Cassation, il a été souligné que la liquidation du régime matrimonial n’est pas un droit réel, mais un droit de créance pécuniaire. Dans ce cadre, bien qu’il soit indiqué que les parties peuvent régler leurs dettes mutuelles ; il est constaté que les défenses du défendeur selon lesquelles « les dettes du demandeur ont été payées avec le produit de la vente » ne sont pas acceptées comme un poste de déduction directe dans le compte de liquidation sans clarification de la nature de la dette (personnelle ou liée à des biens acquis).

Conclusion

Dans une action en partage de biens, l’époux peut déduire les dettes existantes relatives aux biens acquis (crédit, hypothèque, etc.) du calcul de la valeur résiduelle. Lors du calcul, la charge de la dette reportée après la procédure de divorce et les contributions en biens personnels (compensation) sont déduites de la valeur marchande la plus proche de la date de la décision ; sur le montant net restant (valeur résiduelle), le droit de l’autre époux à une créance de participation à hauteur de la moitié est établi. Cependant, les dettes commerciales personnelles, les dettes de jeu ou les crédits à la consommation généraux sans lien avec l’acquisition du bien ne peuvent faire l’objet d’une déduction dans ce calcul. Une proposition d’article .

Boşanma davasında kredi borçları mal paylaşımında düşülür mü?

Evet, yalnızca edinilmiş mala doğrudan bağlı olan kredi borçları (örneğin ev veya araç kredisi) artık değer hesabından düşülür. Boşanma davası açıldıktan sonra ödenen taksitler ise kişisel borç sayılır ve indirim konusu yapılamaz.

Eşin ticari borçları veya kredi kartı borçları mal paylaşımını etkiler mi?

Hayır. Şahsi ticari borçlar, vergi–SGK borçları, kredi kartı ve tüketici kredileri, belirli bir mala bağlı değilse mal paylaşımında düşülemez. Yargıtay, bu borçları kişisel borç olarak kabul etmektedir.

Artık değer nasıl hesaplanır, hangi tarih esas alınır?

Artık değer; malın karar tarihine en yakın sürüm değerinden, mala ilişkin borçlar ve denkleştirme kalemleri düşülerek hesaplanır. Bu net tutarın yarısı, diğer eşin katılma alacağıdır.

Pourquoi le soutien d’un avocat spécialisé est-il nécessaire ?

Dans les affaires de divorce, le partage des biens est l’un des types de litiges où le plus d’erreurs sont commises en pratique et qui peut entraîner des pertes de droits irréparables. Plus précisément, cela exige une expertise pour : distinguer les dettes relevant des biens acquis de celles relevant des dettes personnelles, calculer correctement les dettes postérieures à la date de la demande de divorce, contrôler techniquement la valeur marchande, la compensation et les éléments d’ajout à l’aide de rapports d’experts, et éviter les déductions de dettes erronées concernant les actions de sociétés, les entreprises commerciales et les biens immobiliers.

Une action en justice mal intentée ou une objection incomplète peut entraîner des procédures judiciaires de plusieurs années, des frais et dépens élevés, ainsi qu’une perte de créance de participation s’élevant à des centaines de milliers, voire des millions de TL.

C’est pourquoi il est d’une importance capitale de travailler à Istanbul avec une équipe expérimentée, notamment un avocat spécialisé dans le divorce à Tuzla, un avocat spécialisé dans le partage des biens et le droit de la famille. Le cabinet d’avocats 2M Hukuk, basé à Istanbul, offre une gestion de litige stratégique et technique, fondée sur la jurisprudence de la Cour de Cassation, dans les districts de Tuzla, Pendik, Kartal, Maltepe, Kadıköy et dans tous les districts de la partie anatolienne, pour les affaires de divorce, les affaires de partage des biens et de créances de participation, et les dossiers de liquidation impliquant des actions de sociétés et des biens immobiliers.