Site Denetçileri Hangi Yetkilerle Hareket Eder ve Hukuki Risk Almadan Rapor Nasıl Hazırlar?
Denetçinin Görevleri ve Yetki Sınırları Kat Mülkiyeti
Devamını OkuKentsel Dönüşümde Salt Çoğunluk Nasıl Hesaplanır? Karar Geçerli Sayılması İçin Hangi Şartlar Gereklidir?
Kentsel dönüşüm uygulamalarında en çok tartışılan konulardan
Devamını Oku6306 sayılı Kanun Uygulama Yönetmeliği Madde 7 kapsamında riskli yapı tespiti nasıl yapılır, itiraz süresi nedir, tapuya şerh nasıl işlenir?
1) Amaç, kapsam ve “riskli yapı tespiti”nin
Devamını OkuRiskli Yapı Tahliyesi ve Yıkım Süreci Nasıl İşler? 60+30 Günlük Süre, Elektrik-Su Kesintisi ve Acele Kamulaştırma Ne Zaman Devreye Girer?
6306 sayılı Kanun Kapsamında Tahliye-Yıkım Süreci |
Devamını OkuRiskli Yapı Tespit Süreci Nasıl İşler? (6306 Madde 7 Rehberi – Elektronik Sistem, Tebligat ve İtiraz Aşamaları)
Riskli yapı tespiti, 6306 sayılı Kanun ve
Devamını OkuKentsel Dönüşümde Metrekare Azalırsa Tazminat Alabilir Miyim?
Giriş ve Temel Hukuki Yaklaşım Kentsel dönüşüm
Devamını OkuKentsel Dönüşümde Çatı Katı Maliklerinin Hakları Nedir? Arsa Payı Düşükse Metrekare Kaybı Olur mu?
Çatı Katı Bağımsız Bölüm Riski, Belediye Kat
Devamını OkuKentsel Dönüşüm Projelerinde Metrekare Azlığı ve Adaletsiz Paylaşım Durumunda Hukuki Yollar
Kentsel dönüşüm projelerinde maliklere arsa payına denk
Devamını OkuRiskli Yapı Tespiti İşlemleri Nasıl Yapılır?
1. Riskli Yapıların Tespit Usulü ve Sorumluluklar
Devamını OkuKentsel Dönüşümde Müteahhit Sözleşmesi Nasıl Feshedilir? (6306 Sayılı Kanuna Göre Resen Fesih Rehberi)
Müteahhit İnşaata Başlamazsa Ne Yapılır? Maliklerin Hakları,
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Tek Taraflı Feshedilebilir mi? Mahkeme Kararı Olmadan Fesih Geçerli mi?
1. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinin Hukuki
Devamını OkuKentsel Dönüşümde Kiracının Hakları Nelerdir?
Kira Yardımı, Tahliye Süreci ve Hukuki Başvuru
Devamını OkuOlağanüstü Genel Kurul Çağrı Yazısında Bulunması Gereken Zorunlu Unsurlar Nelerdir?
Giriş 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (KMK) 29.
Devamını OkuYönetici Toplantı Çağrısı Yapmazsa Kat Malikleri Toplantı Çağrısı Yapabilir mi?
Yönetici olağanüstü genel kurul çağrısı yapmazsa kat
Devamını OkuÇatı Onarım ve Yenileme, Dış Cephe Mantolama, Giriş Kapısı yenileme gibi Ortak Giderler Nasıl Paylaştırılır?
Kat Mülkiyeti Kanunu m.20 ve Yargıtay Kararları
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Arsa Sahibini Koruyan Altın Kurallar (Yargı Uygulamalarıyla)
1. Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Genel
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat ve Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Örneği
MADDE 1: TARAFLAR 1.1. ARSA SAHİPLERİ: (Bundan böyle
Devamını OkuŞarta Bağlı Tahliye Taahhüdü Geçerli midir?
Yargıtay Kararları Işığında Şartlı Tahliye Taahhüdünün Hukuki
Devamını OkuTahliye Taahhüdü Ne Zaman Geçerlidir?
(TBK 352’ye Göre Tahliye Taahhüdü Şartları, Yargıtay
Devamını OkuNoter Onaylı Tahliye Taahhüdüne Rağmen Çıkmayan Kiracıya Ne Yapılır?
1. İcra Takibinin Başlatılması (Süre ve Usul)
Devamını OkuUsulsüz Yapılan Kat Malikleri Genel Kurulu ve Alınan Kararlar Nasıl İptal Edilir?
Usulsüz Genel Kurul, Hak Düşürücü Süreler, İhtiyati
Devamını OkuZemin katta bulunan dükkan veya işyeri ortak gider ödemek zorunda mı?
1. Genel Kural ve Yasal Dayanak 634
Devamını OkuZemin Katta Oturanlar Asansör Aidatı Öder mi?
Bina zemin katında oturan kat maliklerinin asansör
Devamını Oku“Kullanmıyorum” Demek Yeterli mi? Ortak Alan Giderlerinde Kat Maliklerinin Sorumluluğu
Kat maliklerinin ortak yer ve tesislere (su
Devamını OkuKira Ödenmezse Tahliye Nasıl Yapılır? Temerrüt Nedeniyle Tahliyede Süreler ve Kritik Hatalar
1. Temerrüt Nedeniyle Tahliye Prosedürünün Ön Şartları
Devamını OkuYurtdışından Türkiye’de Ev ve Arsa Satışı Nasıl Yapılır? Hukuki Çerçeve ve Yargıtay Kararları
1. Yurtdışından Türkiye’de Ev ve Arsa Satışı
Devamını OkuSiteye Sonradan Havuz Yapılması: Oy Birliği mi Gerekir, 4/5 Çoğunluk Yeterli mi?
1. Ortak Alanlarda İnşaat ve Tesis Yapılmasına
Devamını OkuÖlünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nedir? Geçerlilik Şartları, Fesih ve Muvazaa (Yargıtay Kararlarıyla)
1. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Tanım ve
Devamını OkuKira Uyarlama Davası Nedir? Şartları, Süreci ve Yargıtay’a Göre Uygulaması
1. Kira Uyarlama Davasının Hukuki Temeli ve
Devamını OkuKira Sözleşmesinde Artış Oranı Yoksa Zam Yapılır mı? Ev Sahibi Zam İsteyebilir mi?
1. Sözleşmede Artış Oranının Belirlenmemesi veya Belirsiz
Devamını OkuYönetim planı olmadan kat mülkiyeti kurulabilir mi?
Giriş Bu çalışma, “Yönetim planı olmadan kat
Devamını OkuGenel kurul toplantılarında divan kurulu seçimi ve işleyişine ilişkin temel kurallar
I. Divan Kurulunun Seçimine İlişkin Temel Kurallar
Devamını OkuKiracı Evi Erken Boşaltırsa Ne Kadar Tazminat Öder? (TBK 325)
Kiracı Erken Tahliye Ederse Kalan Kira Bedelini
Devamını OkuTemerrüt Nedeniyle Tahliye Nasıl Yapılır? Adım Adım İcra Takibi ve Yargıtay Kriterleri
1. Temerrüt Nedeniyle Tahliye Takibinin Başlatılması ve
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenici Temerrüde Düşerse Arsa Sahibi Gecikme Tazminatı ve Kira Kaybı Talep Edebilir mi?
Giriş Bu çalışma, arsa payı karşılığı inşaat
Devamını OkuYüklenicinin İnşaata Hiç Başlamaması, Geç Başlaması veya İnşaatı Yavaş İlerletmesi Hâlinde Arsa Sahibi Hangi Haklara Sahip Olur?
Giriş Yüklenicinin İnşaata Hiç Başlamaması, Geç Başlaması
Devamını OkuApartman kat malikleri olağanüstü genel kurul toplantısı sırasında gündeme madde eklenerek yöneticinin değiştirilmesi hukuken geçerli midir?
Giriş Bu çalışma, apartman kat malikleri olağanüstü
Devamını OkuBirden Fazla Arsa Sahibinin Bulunduğu Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Fesih Yetkisi Kime Aittir?
Giriş Bu çalışma, arsa sahibi birden fazla
Devamını OkuYönetim Planı ile Toplu Yapı Geçici Yönetim Kuruluna Profesyonel Servis Şirketiyle 10 yıllık Sözleşme Yapma Yetkisi Verilebilir Mi?
Giriş Bu çalışma, toplu yapı geçici yönetim
Devamını OkuArsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin feshedilmesi durumunda cezai şart talep edilebilir mi?
Giriş Bu çalışma, arsa payı karşılığı inşaat
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenici ve Arsa Sahibinin Hak ve Yükümlülükleri
Giriş Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, Yargıtay
Devamını OkuArsa sahibi inşaat sözleşmesini feshederse cezai şartı ödemek zorunda mıdır?
Giriş Bu çalışma, arsa payı karşılığı inşaat
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Gecikme Halinde Arsa Sahibi Kira Tazminatı Talep Edebilir mi? Düşük Kira Bedeli İçin Artırım İsteme Hakkı Var mı?
Giriş Bu çalışma, arsa payı karşılığı inşaat
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi Şartları Nelerdir?
Giriş Bu çalışma, arsa payı karşılığı inşaat
Devamını OkuArsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde İnşaata Başlanamaması veya Gecikmesi Halinde Ortaya Çıkan Hukuki Sonuçların Yargı Kararları Işığında İncelenmesi
Giriş Bu çalışma, arsa payı karşılığı inşaat
Devamını OkuKat malikleri kurulu kararı nasıl iptal ettirilir?
Giriş Bu çalışma, kat malikleri kurulu kararlarının
Devamını OkuGiriş katta oturanlar asansör aidatından muaf mıdır?
Giriş Bu çalışma , “Giriş katta oturanlar
Devamını Oku