Срок обжалования признания здания опасным: сколько дней, когда начинается? Объявление старосты, дата уведомления и правильный расчет 15-дневного пресекательного срока.

При обжаловании признания здания опасным наиболее критичным вопросом является срок. Потому что срок обжалования носит пресекательный характер; то есть, если этот срок пропущен, право на обжалование полностью теряется. Более того, начало срока часто рассчитывается неверно, что приводит к трудноисправимым последствиям. В этой статье мы объясняем, сколько дней длится срок обжалования и когда именно он начинается.

Срок обжалования составляет 15 дней

Законодательство четко определило срок обжалования. Против признания здания опасным, иобжалование может быть подано в течение пятнадцати дней с последнего дня объявления, сделанного в соответствующей администрации старосты (статья 7/5 Положения о применении; статья 3/1 Закона № 6306). Этот пятнадцатидневный срок является окончательным сроком, предусмотренным законом, и его продление невозможно. Возражения, не поданные в срок, не рассматриваются Управлением или Администрацией (статья 7/5 Положения о применении).

Когда начинается срок? Критический момент

Начало срока обжалования — это тема, по которой чаще всего совершаются ошибки. Срок начинается не с даты выявления или с даты вывешивания протокола на здании; он начинает исчисляться с последнего дня объявления в администрации старосты. Потому что процедура выявления опасного здания считается уведомленной владельцам вещных и личных прав в последний день объявления, сделанного в администрации старосты (статья 7/4 Положения о применении). Протокол вывешивается на здании, владельцам сообщается через e-Devlet и объявляется в администрации старосты в течение пятнадцати дней; именно пятнадцатый (последний) день этого объявления старосты является датой уведомления, и с этой даты начинается срок обжалования.

Расчет срока на практическом примере

Предположим, протокол о рискованном строении был вывешен на здании 1 марта, и объявление началось в мухтарстве. Поскольку объявление мухтарства длилось пятнадцать дней, последний день объявления будет 15 марта. Считается, что уведомление было осуществлено в эту дату, и пятнадцатидневный срок для возражения начинает течь с 15 марта. В этом примере последний день для возражения приходится примерно на 30 марта. Как видно, для правильного расчета срока необходимо сначала точно определить последний день объявления мухтарства, а затем пятнадцать дней, которые будут добавлены к этой дате.

Что произойдет, если срок будет упущен?

Поскольку срок для возражения является пресекательным, при его истечении путь административного обжалования закрывается. Однако это не означает, что все правовые пути исчерпаны; даже если возражение не было подано, возможность возбуждения дела об отмене в административном суде в установленный срок против акта определения может быть рассмотрена отдельно. Правильный расчет срока является решающим для сохранения как пути возражения, так и пути судебного разбирательства. Для изучения всего процесса можно ознакомиться с материалами: общие рамки процесса городской трансформации и для последующего этапа принятия решений как рассчитывается простое большинство в городской трансформации. Для актуального текста законодательства Система информации о законодательстве следует отслеживать.

Часто задаваемые вопросы (ЧЗВ)

Сколько дней составляет срок обжалования рискованного строения? Пятнадцать дней, и он является пресекательным (Положение о применении ст. 7/5; Закон № 6306 ст. 3/1).

Когда начинается срок обжалования? Он начинается с последнего дня объявления, сделанного в старостате (мухтарлыке); потому что считается, что уведомление было осуществлено в эту дату (Положение о применении, ст. 7/4 и 7/5).

Считается ли срок со дня вывешивания протокола? Нет. Срок начинает течь с последнего дня объявления в старостате (мухтарлыке); дата вывешивания протокола сама по себе не является началом (Положение о применении, ст. 7/4).

Что произойдет, если я пропущу срок обжалования? Путь административного обжалования закрывается; однако возможность подачи иска об отмене в административном суде должна быть рассмотрена отдельно.

Почему необходима поддержка юриста-специалиста?

Правильный расчет срока обжалования имеет жизненно важное значение из-за его пресекательного характера. Неправильное определение последнего дня объявления старостата (мухтарлыка) может привести к полной потере права на обжалование. Кроме того, оценка того, может ли быть сохранен судебный путь в случае пропуска срока, также является техническим вопросом. Городская трансформация — это многоуровневый процесс, на стыке административного права, права недвижимости и договорного права, где даже одна процедурная ошибка может привести к большим потерям прав. Поэтому крайне важно, чтобы отслеживание сроков осуществлялось юристом, специализирующимся в этой области.

Юридическая фирма 2M Hukuk ) предоставляет услуги по всей Турции, и в первую очередь в Стамбуле, где городская трансформация переживается наиболее интенсивно; в приоритетных районах трансформации Стамбула: Тузла, Пендик, Картал, Малтепе, Умрание, Аташехир, Кадыкёй, Санджактепе и Кючюкчекмедже, а также в районах Коджаэли — Гебзе и Дарыджа. Как адвокаты по городской трансформации в Стамбуле и адвокаты по городской трансформации в Тузле, мы оказываем юридическую поддержку правообладателям в процессах выявления рискованных строений и обжалования.