1. Определение и правовая природа права удержания 

Право удержания, регулируемое статьей 950 и последующими статьями Гражданского кодекса Турции (TMK); это вещное обеспечительное (залоговое) право, которое предоставляет кредитору право не возвращать имущество, находящееся в его владении и принадлежащее должнику, до погашения долга, а также право обратить это имущество в деньги с целью взыскания своей задолженности (Верховный суд, 14-я Гражданская палата, Пленум Гражданских коллегий). В рамках статьи 23 Закона об исполнительном производстве и банкротстве (ИИК) право удержания рассматривается как право залога (Региональный апелляционный суд Антальи, 11-я Гражданская палата).

2. Процессуальные условия права удержания 

В соответствии с судебными решениями для использования права удержания необходимо одновременное соблюдение следующих законных условий:

Владение и согласие: Кредитор должен владеть движимым имуществом или ценными бумагами, принадлежащими должнику, с согласия должника (ст. 950/1 ГК Турции). Право удержания не может быть использовано в случаях, когда владение было получено без согласия или принудительно (Региональный апелляционный суд Аданы, 9-я Гражданская палата).

Наступление срока исполнения обязательства: Требование, являющееся предметом права удержания, должно быть срочным (с наступившим сроком исполнения) (Верховный суд, 14-я Гражданская палата, Пленум Гражданских коллегий). Однако в случае несостоятельности должника это право может быть использовано, даже если срок исполнения обязательства не наступил (ст. 952/1 ГК Турции, Верховный суд, 23-я Гражданская палата).

Связь между предметом и требованием: Между удерживаемым предметом и требованием должна существовать естественная или юридическая связь (3-й Коммерческий суд первой инстанции Стамбула-Анатолии). В коммерческих отношениях между торговцами, если владение и требование возникли из коммерческих отношений, эта связь считается существующей по закону (статья 950/2 ГК ТР, 45-я Гражданская палата Апелляционного суда Стамбула).

Возможность обращения в денежную форму: Право удержания может быть использовано только в отношении движимого имущества, которое по своей природе может быть обращено в денежную форму. Право удержания не может быть установлено в отношении документов, не имеющих экономической ценности и касающихся только сторон (договоры, архивные документы и т.д.) (3-й Коммерческий суд первой инстанции Стамбула-Анатолии, 45-я Гражданская палата Апелляционного суда Стамбула).

Добросовестность: Кредитор обязан действовать добросовестно с начала отношений до момента осуществления права и проявлять должную осмотрительность в соответствии с обстоятельствами (Генеральная Ассамблея Гражданских палат Верховного суда, 14-я Гражданская палата Верховного суда).

Отсутствие законных или договорных препятствий: Право удержания не должно быть запрещено договором между сторонами; кроме того, не должно быть ситуации, противоречащей публичному порядку (статья 951 ГК ТР, 14-я Гражданская палата Верховного суда).

3. Этапы и порядок осуществления права удержания

В процессе осуществления и обращения в денежную форму права удержания должны быть соблюдены следующие этапы:

Удержание и уведомление: Кредитор должен уведомить должника, что он будет удерживать имущество (отказываясь от его возврата) до погашения долга. Это уведомление может быть сделано устно, но для целей доказательства нотариальное уведомление повышает правовую безопасность (11-я Гражданская палата Апелляционного суда Анталии, 4-й Коммерческий суд первой инстанции Бакыркёя).

Ведение реестра права удержания: В частности, в случаях задолженности по аренде и складских сборов, кредитор, обратившись в исполнительное управление, может потребовать ведения «реестра права удержания», содержащего список имущества, являющегося предметом права удержания (ст. 270 Исполнительного и банкротного кодекса, 6-й Административный суд Бакыркёя, 23-я Палата Верховного суда).

Процесс обращения в денежные средства: Если долг не будет исполнен и не будет предоставлено достаточного обеспечения, кредитор, предварительно уведомив должника, может потребовать обращения удержанного имущества в денежные средства в соответствии с положениями «взыскания путем обращения движимого залога в денежные средства» (ст. 953 Гражданского кодекса Турции, 6-й Административный суд Измира, 19-й Административный суд Стамбула).

Процесс зачета: В некоторых случаях, стоимость имущества, являющегося предметом права удержания (например, стоимость лома), может быть зачтена из просроченной задолженности, а операция может быть проведена по оставшейся сумме долга (4-й Административный суд Коньи).

4. Право удержания в особых случаях

Адвокаты: В соответствии со статьей 166 Закона об адвокатуре, адвокаты могут удерживать денежные средства и ценности, взысканные от имени своих клиентов, в размере гонорара и расходов. Однако для использования этого права требуется, чтобы задолженность была просрочена, клиент был незамедлительно проинформирован и право удержания использовалось только в размере суммы задолженности (пропорционально) (13-я Палата Верховного суда, Генеральная коллегия по уголовным делам).

Арендодатели: В случае аренды недвижимости арендодатель имеет право удержания движимого имущества, находящегося в арендованном помещении, за годовую просроченную и шестимесячную текущую арендную плату (ст. 336 Обязательственного кодекса Турции, 23-я Палата Верховного суда).

Перевозчики и хранители: Для взысканий, возникающих из договора фрахта или договора хранения, существует право удержания имущества (ст. 1201 Торгового кодекса Турции, ст. 574 Обязательственного кодекса Турции, 12-я Палата Апелляционного суда Стамбула).

5. Информация, полученная из вторичных источников 

Следующие пункты содержатся в текстах решений в качестве ограниченной информации или утверждений и обеспечивают дополнительный контекст:

Отношение к обеспечительным мерам: При запросе обеспечительной меры в рамках права удержания для денежных требований, суды требуют выполнения условия «приблизительного доказывания»; для денежного требования обычно считают более подходящим путь предварительного ареста (БАМ Конья 5-й ГД).

Использование в качестве возражения: Право удержания может быть выдвинуто в коммерческих спорах как «возражение о неплатежеспособности» или в качестве защиты путем зачета/компенсации (Стамбул 20-й АТМ).

Отношение к исполнительному производству: Фактическое использование права удержания (изъятие имущества) и процессы исполнительного производства (обращение залога в деньги) могут осуществляться одновременно или как последовательные этапы. Однако ненадлежащее предъявление права удержания может привести к отмене исполнительного производства или к неэффективности права (БАМ Стамбул 13-й ГД, Кассационный суд 12-й ГД).

Доказывание договора: Бремя доказывания существования основного отношения (например, договора подряда), лежащего в основе права удержания, возлагается на сторону, использующую право удержания (Стамбул 6-й АТМ). Предложение статьи.

Часто задаваемые вопросы

Hapis hakkı nedir ve alacaklıya ne tür yetkiler sağlar?

Hapis hakkı, alacaklıya; borçluya ait olup zilyetliğinde bulunan taşınırı, borç ödeninceye kadar iade etmeme ve borcun tahsili için rehin gibi paraya çevirme yetkisi tanıyan ayni bir teminat hakkıdır. Türk Medeni Kanunu ve İcra ve İflas Kanunu uyarınca rehin hakkı niteliğindedir.

Hapis hakkı her elde bulunan eşya için kullanılabilir mi?

Hayır. Hapis hakkı; Borçluya ait, Alacaklının borçlunun rızasıyla zilyet olduğu,
Paraya çevrilmesi mümkün taşınırlar üzerinde kullanılabilir. Ekonomik değeri olmayan belgeler, sözleşmeler veya arşiv evrakları üzerinde hapis hakkı kurulamaz.

Hapis hakkı için alacağın mutlaka vadesi gelmiş olmalı mı?

Evet. Alacaklı; Eşyayı borç ödeninceye kadar alıkoyduğunu, İade etmeyeceğini
borçluya bildirmelidir. Bu bildirim sözlü olabilir; ancak noter ihtarnamesi ile yapılması ispat ve hukuki güvenlik açısından kritiktir.

Hapis hakkına konu eşya nasıl paraya çevrilir?

Borç ödenmez veya yeterli teminat gösterilmezse; Taşınır rehninin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatılır. Bu aşama, hapis hakkının en çok usul hatası yapılan ve yanlış uygulandığında alacağın riske girdiği aşamadır.

Marina, tersane, taşıma ve saklama ilişkilerinde hapis hakkı uygulanabilir mi?

Evet. Özellikle;
Marina / iskele / ardiye / tersane alacakları,
Navlun ve taşıma sözleşmeleri,
Saklama ve depo hizmetleri,
Kira alacakları hapis hakkının en sık ve etkin uygulandığı alanlardır. İstanbul ve özellikle Tuzla bölgesindeki tersane ve marinalarda bu hak uygulamada yoğun biçimde kullanılmaktadır.

Право удержания — это обеспечение требования, которое, при правильном использовании, является очень мощным, а при неправильном использовании — полностью неэффективным.

В частности:

Законность владения,

Доказывание связи между требованием и имуществом,

Процедура уведомления и ведения учета,

Безошибочное проведение процесса реализации залога,

Такие вопросы, как риск отмены исполнительного производства из-за неправильного выбора вида преследования, носят преимущественно технический характер и основаны на судебной практике.

По этой причине для марин, верфей, коммерческих предприятий и в отношении крупных задолженностей обязательно, чтобы процесс велся адвокатом, специализирующимся в области морской торговли и коммерческих задолженностей. Юридическая фирма 2M Hukuk Avukatlık Bürosu, базирующаяся в Стамбуле, район Тузла, управляет процессом по вопросам права удержания, залога, обеспечительного ареста и взыскания задолженностей марин-верфей наиболее быстрым и безопасным способом.