Введение

Ипотека судна имеет большое значение для обеспечения прав кредитора в морской торговле и судоходстве. Турецкий Торговый Кодекс (ТТК) подробно регулирует ипотеку судна как мощное средство обеспечения прав кредитора в статьях с 1014 по 1053. Ипотека судна дает кредитору право взыскать свой долг из стоимости судна, если должник не оплатит свой долг; при этом, имея структуру, аналогичную положениям об ипотеке недвижимости, она учитывает специфические условия судов и морской торговли. Ипотека судна охватывает не только стоимость самого судна, но и сопутствующие элементы, такие как неотъемлемые части, принадлежности, страховые возмещения, предоставляя кредитору всестороннее обеспечение. В данной работе будут рассмотрены детали установления, объема, передачи и прекращения ипотеки судна в рамках ТТК; а также будут изучены права и обязанности сторон в процессе обеспечения кредитором своих требований и выполнения должником своих обязательств.

1. Характер ипотеки судна

Ипотека судна определяется в рамках ТТК как вид залога, устанавливаемый на судно для обеспечения требования и дающий кредитору право взыскать свой долг из стоимости судна, если долг не будет погашен. Ипотека судна предоставляет обеспечение, дающее кредитору право требовать продажи судна и взыскания своего долга, если долг не будет погашен. Этот вид ипотеки может быть установлен только на судах, зарегистрированных в реестре, и может быть создан для обеспечения не только существующих долгов, но и будущих требований, а также требований, зависящих от условий или ценных бумаг (ТТК 1014/1).

а) Определение права кредитора в соответствии с требованием

Право кредитора, возникшее из ипотеки судна, определяется исключительно суммой требования. То есть, право кредитора ограничено возможностью взыскать свою задолженность из стоимости ипотечного судна. Эта ситуация обеспечивает кредитору гарантию получения своего права из стоимости судна, однако сама ипотека не может превышать сумму задолженности (ТТК 1014/2).

b) Ипотека судов, находящихся в долевой собственности

В случае, если судно находится в долевой собственности, каждый совладелец может установить ипотеку исключительно на свою долю. В этом случае установленная ипотека действует только в отношении этой доли и не затрагивает права других совладельцев. Это позволяет совладельцам самостоятельно обеспечить свои права собственности. Однако, когда речь идет о залоге всего судна, новая залоговая сделка в отношении всего судна не может быть осуществлена без согласия других совладельцев, за исключением тех, на доли которых уже установлена ипотека. Это положение направлено на обеспечение беспристрастного и надежного установления ипотеки, гарантируя, что каждый совладелец несет ответственность только за свою долю (ТТК 1014/3; Положение о судовом реестре, Статья 35/2).

Если все доли судна сосредоточены в руках одного собственника, ипотека судна не может быть установлена на отдельные доли одного и того же судна в пользу разных кредиторов. Это положение предотвращает совпадение отдельных ипотек, установленных в пользу разных кредиторов, и конфликт между ипотечными правами (ТТК 1014/4; Положение о судовом реестре, Статья 35/2).

c) Ипотека судов, находящихся в совместной (нераздельной) собственности

На судах, находящихся в совместной собственности (например, на судах, совместно принадлежащих нескольким лицам по наследству), для установления ипотеки необходимо совершить сделку в отношении всего судна. В этом случае для действительности ипотечной сделки требуется обязательное согласие всех совладельцев. При совместной собственности акционеры не могут индивидуально устанавливать ипотеку на свои доли; все совладельцы должны действовать сообща. Это положение обеспечивает права кредитора, обязывая совладельцев принимать совместные решения при установлении ипотеки, и обеспечивает единство и согласованность в ипотечных сделках при совместной собственности (Положение о судовом реестре, Статья 35/3).

d) Установление ипотеки на более чем одно судно или долю судна

На одно и то же требование может быть установлена ипотека на несколько судов или долей судна. В этом случае в судовые реестры каждого судна автоматически ex officio добавляется информация об обременениях на другие суда. То есть ипотечная информация автоматически обновляется для всех судов. Это положение позволяет кредитору включать несколько судов в ипотеку для обеспечения одного и того же требования и предоставляет кредитору право ипотеки на все суда. Если ипотека впоследствии распространяется на другое судно или долю судна, те же операции выполняются в регистрационных записях других судов, таким образом, ипотечная информация остается полной и актуальной.

Кредитор, благодаря ипотеке, установленной на несколько судов или долей судна за одно и то же требование, имеет право взыскать свое требование из стоимости каждого судна. Этот вид ипотеки рассматривается как обеспечение требования в целом на все суда. Когда ипотека на любое из судов прекращается, это также отражается в реестровых записях других судов. Таким образом, в случае неспособности кредитора взыскать свое требование, обеспечивается возможность использования продажной стоимости всех судов, и права кредитора защищаются (ТТК, ст. 1014/1; Положение о судовом реестре, ст. 34).

2. Установление морской ипотеки

Морская ипотека предоставляет кредитору право взыскать свое требование из стоимости судна, если долг не будет оплачен, в случаях, когда должник соглашается установить ипотеку на свое судно для обеспечения требования. В соответствии с Торговым кодексом Турции и Положением о судовом реестре, залог зарегистрированных судов может быть обеспечен только посредством морской ипотеки, и эта ипотека может быть установлена также для будущих или условных требований. Кроме того, ипотека может быть установлена только на основании письменного договора и не предоставляет кредитору вещного права до момента регистрации. Этот процесс важен для защиты прав кредитора и обеспечения действительности ипотеки в отношении третьих лиц (ТТК, ст. 1015/1; Положение о судовом реестре, ст. 33/1).

a) Заключение ипотечного договора в письменной форме

аа. Обязательность письменного договора в Управлении реестра

Для установления ипотеки на судно необходимо заключить письменный ипотечный договор между должником (судовладельцем) и кредитором. Договор должен быть подписан и заверен в присутствии нотариуса или в управлении реестра, где зарегистрировано судно. Этот процесс подписания и заверения придает ипотечному договору официальный статус и предоставляет кредитору право взыскать задолженность, обеспеченную ипотекой. Вместо нотариального заверения также возможно, чтобы стороны или их представители лично обратились в управление реестра, где зарегистрировано судно, с письменным заявлением о регистрации. В этом случае договор подписывается в присутствии управления реестра после установления личности и становится действительным. Подписанный договор регистрируется в GESBİS (Система информации судового реестра) и помещается в судовое дело (ТТК, ст.1015/2; Положение о судовом реестре, ст. 33/2).

bb. Обязательность договора в присутствии нотариуса

Если письменное соглашение об ипотеке судна было составлено или заверено нотариусом, то достаточно представить эти документы в управление реестра. Процедура регистрации ипотеки осуществляется путем предъявления нотариально заверенного договора в управление реестра. В этом случае считается достаточным, чтобы судовладелец или кредитор подал заявление на регистрацию в управление реестра с нотариально заверенным ипотечным договором. Управление реестра завершает процедуру регистрации после изучения нотариально заверенного договора (Положение о судовом реестре, ст. 33/4).

b) Оплата пошлины за ипотеку

При установлении ипотеки на судно обязательна уплата сборов, определенных в соответствии с Законом о сборах № 492. Документы, подтверждающие уплату сборов, должны быть представлены в управление реестра. В противном случае регистрация не будет произведена. Уплата сбора является обязательным этапом для вступления в силу прав, обеспеченных ипотекой кредитора. (Положение о судовом реестре, Статья 33/3).

c) Регистрация ипотеки в судовом реестре

Ипотека на судно вступает в силу только в случае ее регистрации в судовом реестре. Эта процедура регистрации позволяет кредитору получить право ипотеки как вещное право и заявлять его против третьих лиц. Если до регистрации между кредитором и должником было заключено письменное ипотечное соглашение, и должник уведомил кредитора о согласии на регистрацию, или если в управление реестра подано заявление о регистрации, эти действия составляют достаточную основу для регистрации. После этого этапа стороны не могут уклоняться от регистрации, то есть у них нет права отозвать заявление о регистрации или отменить процедуру. Регистрация обеспечивает окончательность ипотечного соглашения после его заключения сторонами и гарантирует права кредитора (ТТК, ст. 1015/3; Положение о судовом реестре, Статья 33/1).

При запросе на регистрацию ипотеки на судно в реестре запись об ипотеке вносится в раздел обременений (ограничений) судна в системе GESBİS (Информационная система судового реестра). Документы, служащие основанием для регистрации, хранятся в регистрационном деле судна. Запись в GESBİS необходима для официального признания ипотеки и документирования права ипотеки. Этот процесс защищает права кредитора, вытекающие из ипотеки, и позволяет ипотечным операциям быть действительными в отношении третьих лиц (Положение о судовом реестре, Статья 33/5).

d) Установление ипотеки на судно, приобретенное в иностранном государстве

Для судов, приобретенных в иностранном государстве, но еще не зарегистрированных в Турецком судовом реестре или Турецком международном судовом реестре, запись, внесенная в свидетельство о флаге, считается равносильной регистрации. Когда такие суда будут зарегистрированы в реестре в Турции, ипотека автоматически переносится в реестр (ТТК, ст. 1015/5).

д) Установление морской ипотеки для требований, связанных с облигациями и векселями

Если морская ипотека устанавливается для требований, основанных на облигации на предъявителя, количество облигаций, стоимость каждой облигации и их отличительные признаки добавляются в реестровую запись. Кроме того, если ипотека устанавливается на всю сумму требования, ипотека может быть также зарегистрирована в пользу представителя, действующего от имени должника и кредиторов. Если ипотека устанавливается от имени предприятия, выпускающего облигации, морская ипотека регистрируется в реестре как право залога в пользу держателей облигаций. Эта подробная информация важна для уточнения требований, подлежащих ипотеке, и защиты прав держателей облигаций (ТТК, ст. 1016/6).

ж) Требования, основанные на векселях или индоссируемых ценных бумагах

В случае установления морской ипотеки для требований, возникающих из векселя, ценной бумаги на предъявителя или других ценных бумаг, передаваемых путем индоссамента, может быть назначен представитель для защиты прав тех, кто впоследствии приобретет ипотечное требование. Этот представитель будет иметь право действовать от имени кредитора при обращении взыскания на ипотеку и в процедурах взыскания. В этом случае личность и полномочия представителя также добавляются в реестровую запись; кроме того, в заявлении о регистрации могут быть указаны подробности относительно полномочий представителя. Это положение обеспечивает защиту прав векселедержателей и управление ипотечными операциями через представителя (ТТК, ст. 1016/7).

4. Очередность морской ипотеки

Порядок ипотек на судне определяется в соответствии с правилами, установленными для залога недвижимого имущества в Гражданском кодексе Турции (ГКТ). Эта система ранжирования, уточняя очередность ипотек на судне, направлена на предотвращение споров, которые могут возникнуть между ипотечными кредиторами в процессе взыскания (ТТК, ст. 1017).

a) Степень обеспечения морской ипотеки

Обеспечение, предоставляемое морской ипотекой, ограничено степенью залога, указанной при регистрации ипотеки. Этот предел обеспечения означает, что каждая степень ипотеки на судне обеспечивает гарантию только в пределах зарегистрированной суммы. Ипотека, находящаяся на первом месте, имеет приоритетное право взыскания по сравнению с другими кредиторами. Это положение обеспечивает кредиторам гарантию, предоставляя им приоритет в процессе взыскания долга в соответствии с их очередностью (ГКТ, ст. 870).

b) Переход степеней и освободившиеся степени между морскими ипотеками

Отмена ипотеки более высокой степени в морских ипотеках автоматически не позволяет нижестоящему ипотечному кредитору перейти на эту освободившуюся степень. Освободившаяся степень может быть использована только для установления нового права ипотеки. Однако, если у нижестоящих ипотечных кредиторов есть соглашение о праве перехода на эту свободную степень, это соглашение должно быть оформлено официально и внесено в судовой реестр. Это положение защищает права кредиторов, создавая надежную систему ранжирования и процесс перехода между степенями ипотеки (ГКТ, ст. 871).

c) Свободные степени в морской ипотеке и процесс обращения в денежные средства

В процессе взыскания ипотечных залогов на судне, если нет ипотеки более высокого ранга или сумма, указанная при регистрации предыдущей ипотеки, недостаточна, собранная сумма распределяется между кредиторами следующего ранга без учета этих пустых рангов. В этом случае переход кредиторов на пустые ранги не происходит, и сумма от продажи распределяется между кредиторами в соответствии с их очередностью. Это правило применяется для обеспечения справедливого процесса взыскания между кредиторами в соответствии с рангами ипотеки (ТГК, ст. 872).

5. Требования и дополнительные обязательства, обеспечиваемые морской ипотекой

Морская ипотека обеспечивает не только основную сумму долга, но и различные дополнительные обязательства и сопутствующие расходы. Согласно статьям 1018 и 1019 Торгового кодекса Турции, объем обеспечения, предоставляемого морской ипотекой, параллелен элементам требований, содержащимся в положениях Гражданского кодекса Турции (ТГК) относительно ипотеки недвижимости. Эта ситуация направлена на расширение объема ипотеки и предоставление кредитору большей гарантии (ТТК, ст. 1018).

a) Объем обеспечения в целом

Заложенное судно обеспечивает основной долг, расходы по взысканию, проценты за просрочку и другие сопутствующие расходы, указанные в статьях 875 и 876 ТГК. Таким образом, объем ипотеки расширяется, чтобы покрыть не только основную сумму долга, но и все убытки, которые может понести кредитор (ТГК, ст. 875).

аа. Основная сумма и расходы по взысканию

Морская ипотека охватывает не только основную сумму требования, но также расходы по взысканию и проценты за просрочку, возникающие из-за невыплаты долга. Это положение обеспечивает обеспечение всех обязательных расходов, которые кредитор понесет для взыскания долга, и позволяет кредитору взыскать все свои права из стоимости заложенного судна (ТГК, ст. 875/1-2).

bb. Проценты и трехлетняя гарантия процентов

Морская ипотека, помимо основного долга, также включает в себя требование о процентах за три года, начисляемых до даты открытия банкротства или требования о реализации ипотеки, а также проценты, начисляемые с даты последней выплаты. Однако кредитор не может увеличить ранее установленную процентную ставку в ущерб другим последующим кредиторам. Данное положение направлено на защиту прав последующих кредиторов и ограничивает объем процентов определенным пределом (ГК Турции, ст. 875/3).

cc. Обязательные расходы

Морская ипотека также обеспечивает покрытие обязательных расходов, понесенных кредитором для сохранения ипотечного судна. Например, такие расходы, как страховые премии, которые судовладелец должен был уплатить и которые были уплачены кредитором, рассматриваются как прямое залоговое требование и включаются в объем обеспечения. Это означает, что расходы, понесенные кредитором для сохранения стоимости ипотечного судна, также гарантированы (ГК Турции, ст. 876).

b) Проценты и расширенное обеспечение

В соответствии со статьей 1019 ТТК, процентная ставка, обеспеченная морской ипотекой, может быть увеличена в определенных случаях и расширена до законной процентной ставки. Если ипотечный долг является беспроцентным или процентная ставка ниже минимальной законной процентной ставки на тот момент, кредитор имеет право требовать проценты по законной ставке без необходимости получения согласия других кредиторов того же ранга или последующих кредиторов. Данное положение увеличивает обеспечение, предоставляемое по ипотеке, и гарантирует более надежное обеспечение процентных требований кредитора (ТТК, ст. 1019/1).

В случаях обеспеченных ипотекой требований, для изменений, которые будут внесены во время и место выплаты процентов, не требуется согласия других кредиторов. Эти изменения вносятся в пользу кредитора, обеспечивая гибкость в процессе взыскания задолженности и защищая права кредитора (ТТК, ст. 1019/2).

6. Объем судовой ипотеки

Турецкий Торговый Кодекс, рассматривая объем судовой ипотеки в широких рамках, обеспечивает права кредитора не только на физическое существование судна, но и на различные сопутствующие активы, составные части, принадлежности, страховые возмещения и ценности, заменяющие судно. Эти положения об объеме, регулируемые статьями 1020-1029 ТТК, определяют многостороннюю структуру обеспечения судовой ипотеки.

а) Судно, доля судна, составные части, принадлежности и ценности, заменяющие судно

Судовая ипотека не ограничивается только самим судном; она также обеспечивает различные элементы, относящиеся к судну. Согласно статье 1020 ТТК, эти элементы, входящие в объем ипотеки, следующие:

аа. Судно и доли судна

Судовая ипотека может быть установлена непосредственно на судно или на определенную долю судна. В случае долевой собственности ипотека устанавливается только на долю судна, принадлежащую конкретному собственнику, и обеспечивает только право требования, возникающее из этой доли. Ипотека, установленная на долю судна, важна с точки зрения предотвращения коллизий ипотечных прав между разными собственниками в системе долевой собственности. Если все доли принадлежат одному собственнику, ипотека не может быть установлена на отдельные доли, устанавливается только одна ипотека на судно в целом (ТТК, ст. 1020).

бб. Составные части и принадлежности

Составные части и приспособления, связанные с судном, также входят в объем ипотеки судна. Эти части и приспособления включают активы, добавленные к судну для обеспечения его эффективной эксплуатации. Однако, если эти части отделяются или передаются с судна в рамках обычной эксплуатации, они исключаются из объема ипотеки. Кроме того, если составные части или приспособления были окончательно удалены с судна до ареста ипотечного судна кредитором, объем ипотеки не включает эти элементы. Это положение направлено на защиту прав кредитора и сохранение стоимости судна с его частями и приспособлениями (ТТК, ст. 1020/2-3).

На грузовом судне оборудование, используемое для погрузочно-разгрузочных операций, например, кран, является одной из составных частей, критически важных для эффективной эксплуатации судна. Если этот кран, входящий в ипотеку судна, временно снимается с судна для обслуживания или ремонта, это не исключает его из объема ипотеки, так как является частью обычной эксплуатации. Однако, если кран будет навсегда передан на другое судно или предприятие до ареста судна кредитором, он перестанет входить в объем обеспечения ипотеки судна.

 Специальные шлюпки, используемые для спасения и экстренных ситуаций, расположенные на борту пассажирского судна и закрепленные на нем в виде небольшой лодки, также входят в объем ипотеки. Эти шлюпки являются одними из приспособлений, которые должны использоваться вместе с судном. Однако, если эти шлюпки временно сдаются в аренду местному предприятию, пока судно совершает рейс в другую страну, это не влияет на объем ипотеки. Но если они будут навсегда переданы другой компании до ареста судна кредитором, они больше не будут включены в объем ипотеки.

На рыболовном судне такое специальное оборудование, как гидролокатор, используемый для рыбалки, является одной из важнейших составных частей в зависимости от деятельности судна. Это устройство входит в объем ипотечного залога судна и увеличивает обеспечение кредитора. Однако, если это устройство полностью демонтируется с судна и продается или передается другому судну, это требует исключения его из объема ипотечного залога. Кредитор не может предъявить свои ипотечные права на эту часть из-за отсутствия устройства на судне.

cc. Стоимость замещения судна и компенсации

Выплата стоимости судна в связи с национализацией или повреждением, а также компенсации за ущерб, причиненный судну третьими лицами, также считаются входящими в объем ипотечного залога. Стоимость национализированного судна расценивается как обеспечение для защиты прав кредитора. Аналогично, требования судовладельца о компенсации от третьих лиц в случае гибели или повреждения судна также входят в объем ипотечного залога (ТТК, ст. 1020/4).

b)  Страховые выплаты

Ипотека судна также включает в объем обеспечения страховую компенсацию, относящуюся к судну. Согласно статье 1022 ТТК, компенсации, возникающие по страховке, считаются обеспечением для ипотечного кредитора.

aa. Обеспечение страховых премий и прочих расходов

Страховые премии и другие расходы, относящиеся к судну, находящемуся под ипотечным залогом, являются элементами, которые кредитор может требовать в рамках обеспечения. Кредитор имеет право взыскать уплаченные им страховые премии и расходы на защиту ипотечного судна, включив их в объем ипотечного залога (ТТК, ст. 1022/2).

bb. Компенсационные выплаты страховщика

Страховщик обязан выплатить компенсацию владельцу в случае повреждения судна. Если страховщик выплатил сумму компенсации с целью восстановления судна в прежнее состояние или выплаты кредиторам судна, эта выплата действительна в отношении залогового кредитора. Например, если судно получило повреждение и страховщик произвел выплату для ремонта повреждения, эта выплата защищает права залогового кредитора. Однако, если судно будет приведено в прежнее состояние, ответственность страховщика перед залоговым кредитором прекращается. Данное положение направлено на обеспечение страховых выплат в качестве гарантии залоговому кредитору (ТТК, ст. 1023/1-2).

cc. Обязанности в случае уведомления страховщика об ипотеке судна

В случае уведомления кредитором страховщика о своем залоговом требовании, страховщик становится обязанным выполнять различные информационные обязательства. Статья 1024 Торгового кодекса определяет эти обязательства.

ааа. Обязательство по информированию кредитора в случае неуплаты страховых премий

Если страховые премии не были уплачены или страховка прекратилась до истечения срока, страховщик обязан уведомить залогового кредитора. Это уведомление обеспечивает защиту прав кредитора. Если срок действия договора страхования истек в связи с неуплатой страховой премии, страховщик обязан уведомить об этом кредитора. Эта ситуация гарантирует, что залоговый кредитор будет иметь актуальную информацию о страховых операциях (ТТК, ст. 1024/1).

ббб. Обязательство по информированию кредитора в случае отмены или расторжения договора страхования

Когда договор страхования расторгается по какой-либо причине, об этом расторжении должно быть уведомлено ипотечного кредитора. Если договор прекращается досрочно по причине расторжения, отказа или по другой причине, страховщик обязан уведомить ипотечного кредитора о прекращении договора страхования или о дате его прекращения. Таким образом, права кредитора также будут защищены в случае расторжения (ТТК, ст. 1024/2).

дд. Право страховщика на освобождение от обязательств

Страховщик имеет право быть освобожденным от обязанности выплаты компенсации в некоторых случаях из-за действия страхователя или застрахованного лица. Однако даже в этих случаях обязательство перед ипотечным кредитором сохраняется. То есть, действие страхователя или застрахованного лица не влияет на ответственность страховщика перед ипотечным кредитором. Это также применимо, если страховщик отказывается от договора страхования после наступления страхового случая. Страховщик не может быть освобожден от ответственности перед ипотечным кредитором (ТТК, ст. 1027/1). Однако при определенных условиях страховщик может быть освобожден от обязанности выплаты компенсации и ответственности перед ипотечным кредитором. Эти условия следующие:

Несвоевременная уплата страховой премии: Если страхователь не произвел уплату премии, страховщик имеет право быть освобожденным от обязательства по выплате компенсации.

Выход судна в море или в путь в непригодном состоянии: Если судно вышло в море или в путь в непригодном для этого состоянии, обязательство страховщика по выплате компенсации может быть аннулировано.

Отклонение судна от заявленного или обычного маршрута: Если судно отклонилось от маршрута, указанного в страховом полисе, или от обычного маршрута, страховщик также имеет право быть освобожденным от своих обязательств в таких случаях.

Если страховщик освобождается от своих обязательств при соблюдении этих условий, его ответственность перед ипотечным кредитором также прекращается. (ТТК, ст. 1027/2).

ee. Обязанность принимать страховые премии

Страховщик обязан принять уплату страховых премий в случае их оплаты. Это обеспечивает регулярное внесение платежей в соответствии со страховым договором и гарантирует продолжение страхового покрытия. Те же условия действуют и в случае уплаты премий кредитором (ТТК, ст. 1029).

ff. Уведомление страховщика об ипотеке судна

Если ипотечный кредитор уведомил страховщика об ипотеке судна, страховщик обязан без промедления уведомить кредитора в случаях неуплаты страховой премии или предоставления страхователю срока для оплаты. Это обязательство по уведомлению также действует в случае расторжения договора страхования из-за неуплаты премии. Таким образом, кредитор осведомляется о любых изменениях, которые могут произойти в страховых отношениях, и получает возможность принять необходимые меры (ТТК, ст. 1024/1).

В случае расторжения, отказа от договора или досрочного прекращения действия договора страхования по любой другой причине, страховщик обязан уведомить ипотечного кредитора о прекращении действия договора или о дате его прекращения. Если ипотечный кредитор осведомлен о причинах досрочного прекращения действия договора страхования, уведомление вступает в силу в течение двух недель с момента этого уведомления. Если уведомление не сделано, прекращение действия договора считается недействительным в отношении ипотечного кредитора (ТТК, ст. 1024/2).

В случае расторжения договора из-за несвоевременной уплаты страховой премии или прекращения договора по причине банкротства страховщика, обязательство, указанное во втором абзаце, не применяется. В таких случаях у страховщика нет обязанности уведомлять о прекращении действия договора (ТТК, ст. 1024/3).

Когда страховщик заключает со страхователем соглашение, уменьшающее страховую сумму или сужающее объем покрытия риска, страхователь обязан уведомить об этом изменении ипотечного кредитора. В противном случае внесенные изменения не влияют на права ипотечного кредитора (ТТК, ст. 1024/4). Если договор страхования признается недействительным из-за двойного страхования, заключенного страхователем с намерением получить неправомерную выгоду в своем имуществе, страховщик не может ссылаться на недействительность. Однако после того, как ипотечный кредитор узнает об этом, уведомление считается сделанным, и договор прекращается также в отношении ипотечного кредитора (ТТК, ст. 1024/5).

Если судно застраховано несколькими страховщиками, достаточно, чтобы уведомление, сделанное ипотечным кредитором, было направлено только одному страховщику. В этом случае обязанность по информированию об ипотеке лежит на страховщике, получившем уведомление. Обязанность страховщика информировать другие страховые компании снимает с ипотечного кредитора необходимость отдельно связываться со всеми страховыми компаниями (ТТК, ст. 1025).

9. Положения о Морской Ипотеке

Морская ипотека предоставляет кредитору право взыскать свой долг из стоимости заложенного судна в случае невыплаты долга. Однако этот процесс варьируется в зависимости от того, наступил ли срок погашения долга. В Турецком Торговом Кодексе подробно описаны права, которыми обладают кредитор и владелец до и после наступления срока погашения долга.

a) До Наступления Срока Погашения Долга

aa. Права Ипотечного Кредитора

aaa. Против Владельца Судна

Если обеспечение, предоставленное ипотекой, окажется под угрозой в результате ухудшения состояния судна или его оборудования, кредитор может предоставить собственнику разумный срок для устранения этой угрозы. Если собственник не примет необходимые меры в течение этого срока, кредитор получает право обратить взыскание на ипотеку. В этом случае, если задолженность беспроцентная и срок ее погашения еще не наступил, вычитается сумма законных процентов за период до наступления срока погашения денег, подлежащих выплате кредитору. Кроме того, если обеспечение ипотеки окажется под угрозой из-за способа эксплуатации судна собственником или вмешательства третьих лиц, по требованию кредитора суд может принять различные меры: наложение ареста на судно, передача его на хранение доверенному лицу (кроме капитана) или решение о том, что собственник должен принять необходимые меры в течение одного месяца. Если эти меры не будут приняты, кредитор имеет право начать процедуру обращения взыскания на ипотеку (ТТК, ст. 1030).

ббб. Против третьих лиц

Если ухудшение состояния судна, ставящее под угрозу ипотечное обеспечение, вызвано действиями третьего лица, ипотечный кредитор может подать иск только для предотвращения этих действий. Этот иск является механизмом защиты, который может быть подан для защиты права кредитора, обеспеченного ипотекой (ТТК, ст. 1031).

бб. Права собственника

ааа. Право на возражение

Собственник заложенного судна может выдвигать против ипотечного кредитора возражения, которые должник имеет против кредитора. В то же время, если должник может отменить сделку, на которой основан его долг, или имеет право на зачет против кредитора, собственник также может использовать эти права против ипотечного кредитора, чтобы предотвратить взыскание долга из ипотеки. Кроме того, если должник умирает, собственник не может утверждать, что наследники несут лишь ограниченную ответственность по долгу. Если собственник не является должником, и должник отказывается от возражения, собственник может продолжать выдвигать это возражение против кредитора (ТТК, ст. 1032).

bbb. Право на уведомление о наступлении срока платежа по требованию

Если наступление срока погашения требования зависит от уведомления, такое уведомление будет действительным для морской ипотеки только в случае, если оно сделано кредитором собственнику или собственником кредитору. В этом контексте лицо, зарегистрированное в реестре как собственник, считается адресатом кредитора, и уведомление должно быть сделано ему (ТТК, ст. 1033).

ccc. Назначение представителя собственнику

Если собственник не указал кредитору место жительства или представителя на территории страны, суд по месту нахождения реестра, в котором зарегистрировано судно, по требованию кредитора может назначить собственнику представителя. Это относится к собственнику, который не предоставил адрес или представителя для получения уведомлений от кредитора. Та же ситуация применима, если адрес собственника неизвестен или кредитор не может установить личность собственника (ТТК, ст. 1034).

b) После наступления срока погашения требования

аа. Право собственника судна на оплату долга

Если задолженность становится срочной к оплате по отношению к собственнику, или если должник имеет право оплатить свой долг, собственник имеет право оплатить этот долг. Эта оплата может быть произведена путем прямого погашения долга, его депонирования или взаимозачета. Таким образом, собственник может выполнить обязательство перед ипотечным кредитором (ТТК, ст. 1035).

bb. Переход требования к собственнику

Если собственник не является должником и сам оплачивает долг кредитору, то в этом случае требование переходит к нему в той мере, в какой он взыскал его с кредитора. Однако такой переход не может быть заявлен в ущерб кредитору. Права должника на возражение против собственника продолжают действовать. Если для требования имеется судовая ипотека, то в отношении перехода требования к собственнику применяются положения статьи 1046 ТТК (ТТК, ст. 1036).

cc. Право собственника судна требовать выдачи документов

Собственник, в обмен на исполнение кредитором своего права, может потребовать передачи ему документов, необходимых для обновления судового реестра или удаления записи об ипотеке. Это важное право для собственника, погасившего долг кредитора, с точки зрения снятия ипотечного обременения и завершения регистрационных процедур (ТТК, ст. 1037).

8. Передача судовой ипотеки

a) Общие положения

Судовая ипотека автоматически переходит к новому кредитору вместе с уступкой обеспеченного ею требования. В этом случае ипотека и требование не могут быть переданы отдельно друг от друга; их совместная передача является обязательной. Для уступки требования необходимо письменное соглашение между старым и новым кредитором и регистрация этой уступки в судовом реестре. Судовая ипотека, переходящая вместе с требованием, предоставляет кредитору то же право обеспечения для взыскания требования. Кроме того, в случае ипотеки с верхним пределом требование может быть передано в рамках общих положений, однако в этом случае ипотека не переходит вместе с требованием (ТТК, ст. 1038).

Если ипотека обеспечивает требование, привязанное к ордерной или предъявительской ценной бумаге, то уступка требования регулируется положениями о передаче таких ценных бумаг. При такой передаче ипотека также автоматически переходит вместе с требованием. Это обеспечивает сохранение обеспечения, предоставляемого ценными бумагами, в случае уступки ипотечного требования (ТТК, ст. 1038/5).

Лицо, погасившее долг, обеспеченный ипотекой от имени собственника или его правопреемников, приобретает право регресса к ипотечному кредитору в размере погашенной части долга. В таком случае ипотека переходит к должнику, не являющемуся собственником судна, и должник приобретает права по ипотеке в размере уплаченной им части (ТТК, ст. 1038/6).

б) Возражения и отводы

Когда ипотека на судно передается, собственник может предъявить новому кредитору свои возражения и права на защиту, основанные на правоотношениях со старым кредитором. Эта ситуация формируется на основе принципа доверия к судоходному реестру и гарантирует права собственника. Эта гарантия применяется в соответствии со статьями 983, 975, 976 и 985 ТТК. Однако, если требование включает проценты или вторичное исполнение, срок уплаты которых не наступил в течение трехмесячного периода после того, как собственник узнал о передаче, то права собственника в этом отношении ограничены. Эти трехмесячные периоды исчисляются с начала календарного года (ТТК, ст. 1039).

c) Требования, передача которых подчиняется общим положениям

Передача требований, таких как начисленные проценты, вторичные обязательства, расходы на уведомление и взыскание, обеспеченные ипотекой, регулируется общими положениями. При передаче этих требований принцип доверия к судоходному реестру не действует, и влияние передачи ипотеки на эти требования оценивается в рамках общих правил передачи требования (ТТК, ст. 1040).

9. Изменение ипотеки на судно

а) Изменение содержания ипотеки

Изменения в содержании ипотеки на судно возможны на основании нотариально заверенного соглашения между собственником и кредитором. Кроме того, это соглашение должно быть зарегистрировано в судовом реестре; в противном случае внесенные изменения будут недействительными. В процессе регистрации учитываются положения первого абзаца статьи 1016 ТТК. Если ипотека ограничена правом третьего лица, для действительности такого изменения необходимо получить согласие третьего лица, и это согласие должно быть сообщено управлению реестра или лицу, в пользу которого вносятся изменения; от этого согласия нельзя отказаться (ТТК, ст. 1041).

б) Изменение очередности ипотеки

Степень ипотеки на судне может быть изменена, но для внесения этих изменений владелец судна и ипотечный кредитор, чья степень изменяется, должны заключить договор, заверенный нотариусом, или достичь соглашения в управлении реестра. Кроме того, регистрация обязательна, чтобы не нанести ущерб правам кредиторов. Если порядок существующих ипотек будет изменен, должно быть получено согласие кредиторов с повышающейся и понижающейся степенью. Если ипотечное требование разделено, согласие владельца не требуется для изменения степеней частичных ипотек между собой (ТТК, ст. 1042).

c) Замена ипотечного требования другим требованием

Требование, обеспеченное морской ипотекой, может быть заменено другим требованием по соглашению между владельцем и кредитором. Для этой операции необходимо заключить договор, заверенный нотариусом, или достичь соглашения в управлении реестра. Однако это изменение должно быть зарегистрировано в судовом реестре. Если имеются третьи лица, имеющие права на ипотеку, то для такого изменения должно быть получено и их согласие; в противном случае изменение не считается действительным. Такое изменение должно быть зарегистрировано в соответствии со статьей 1016 ТТК (ТТК, ст. 1043).

10. Прекращение морской ипотеки

a) Причины, приводящие к прекращению ипотеки вместе с требованием

Морская ипотека прекращается автоматически при прекращении требования. Это означает, что ипотека существует в зависимости от требования, и когда требование прекращается, ипотека также прекращается.

аа. Прекращение требования

Прекращение обязательства: Прекращение обязательства автоматически влечет за собой прекращение ипотеки. Однако зарезервированы исключения, предусмотренные законом; то есть, в определенных случаях ипотека может быть сохранена, даже если обязательство прекратилось (ТТК, ст. 1044/1).

Совпадение статусов кредитора и должника в одном лице: Если обязательство и долг объединяются в одном лице, это считается погашением данного обязательства. В этом случае ипотека также прекращается, поскольку требование по обязательству исчезло (ТТК, ст. 1044/2).

GЧастичное погашение долга должником, не являющимся собственником судна: Если должник, не являющийся собственником судна, погашает лишь часть обязательства, очередность ипотечных прав сохраняется. В этом случае ипотека, оставшаяся у кредитора, имеет приоритет перед ипотекой, перешедшей к должнику. То есть, право кредитора предшествует праву должника (ТТК, ст. 1044/3).

Право на приобретение ипотеки: Должник, не являющийся собственником судна, может приобрести ипотеку в результате погашения долга. Если в случае погашения долга требуется исправить запись в реестре, должник может потребовать от кредитора предоставления необходимых документов для исправления реестра. Таким образом, запись в реестре исправляется в интересах должника (ТТК, ст. 1044/4).

Право на внесение пометки: Собственник судна может взять на себя обязательство перед другим лицом об удалении ипотеки судна в случае прекращения обязательства. В этом случае, при прекращении обязательства, ипотека также прекращается. Такое обязательство может быть обеспечено путем внесения пометки в реестр в интересах кредитора (ТТК, ст. 1044/5).

бб. Совпадение статусов кредитора и собственника

Прекращение ипотеки в результате объединения статусов кредитора и собственника: Объединение судовой ипотеки и права собственности на судно в одном лице приводит к прекращению ипотеки. Однако, если должник является лицом, отличным от собственника судна, или если на требование распространяется залог или право узуфрукта, ипотека сохраняется. В этом случае собственник не имеет права обращать судно в деньги в качестве кредитора (ТТК, ст. 1045/1).

Невозможность требования процентов: Кредитор, являющийся собственником, не может требовать проценты по своему судну, и ипотека в этом случае не обеспечивает гарантии процентов. Таким образом, собственнику запрещается требовать проценты по своему судну (ТТК, ст. 1045/2).

cc. Выплата собственником кредитору при совместной судовой ипотеке

Переход ипотечных прав к собственнику: Если собственник судна имеет право регресса в отношении других собственников судов, то, произведя платеж кредитору, он приобретает ипотечные права на другие суда. В этом случае ипотечные права, перешедшие к собственнику, учитываются вместе с продолжающейся ипотекой и образуют совместную ипотеку (ТТК, ст. 1046/1).

Очередность ипотеки при частичном платеже: Если собственник судна производит частичный платеж, оставшаяся у кредитора ипотека предшествует ипотеке, перешедшей к собственнику. Это показывает, что права кредитора защищены и его право занимает первое место (ТТК, ст. 1046/2).

Переход задолженности и ипотеки к собственнику: Если задолженность передается собственнику, или если статусы кредитора и должника объединяются в лице собственника, это означает, что задолженность была погашена собственником, и ипотека прекращается (ТТК, ст. 1046/3).

Принудительное приобретение права ипотеки: Если кредитор взыскивает свой долг с одного из заложенных судов путем принудительного исполнения, ипотека судна переходит к собственнику, и применяется положение первого предложения первого абзаца (ТТК, ст. 1046/4).

dd. Переход ипотеки к должнику при совместной ипотеке судна

Если должник имеет право регресса только против собственника одного из заложенных судов, то ипотека переходит к должнику только на это судно, а ипотека на другие суда прекращается (ТТК, ст. 1047).

ee. Исковая давность

Если право требования кредитора к собственнику судна истекает по давности, то также прекращаются ипотеки, неправомерно удаленные из судового реестра, и незарегистрированные законные ипотеки. Это означает, что ипотека прекращается одновременно с истечением срока давности для кредитора (ТТК, ст. 1048).

b) Причины, ведущие только к прекращению ипотеки

В некоторых случаях, когда обязательство продолжает существовать, прекращается только ипотека судна. Это может произойти по соглашению сторон или по истечении определенного срока.

aa. Соглашение сторон

Ипотечный кредитор и собственник судна могут договориться об отмене ипотеки в порядке, предусмотренном вторым абзацем статьи 1015, и обеспечить удаление записи об ипотеке из реестра. Однако, если есть лица, имеющие права на ипотеку, требуется также их согласие (ТТК, ст. 1049).

bb. Отказ кредитора

Отказ: Если кредитор отказывается от права ипотеки, и в результате такого отказа ипотечная запись удаляется из реестра, ипотека прекращается. Однако, даже в случае отказа, если есть третьи лица, имеющие права на ипотеку, их согласие должно быть получено (ТТК, ст. 1050/1).

Требование собственника об отказе: Когда собственник судна имеет возражение, которое делает постоянное предъявление ипотеки невозможным, он может потребовать от кредитора отказаться от ипотеки. Таким образом, кредитор может отказаться от ипотеки (ТТК, ст. 1050/2).

Заявление об отказе: Процедура отказа может быть совершена по акту, заверенному нотариусом, или в регистрационном управлении. Это обеспечивает официальный характер отказа (ТТК, ст. 1050/3).

Освобождение должника: Насколько кредитор освобождает должника от ипотеки путем отказа от нее, настолько должник освобождается от своего долга (ТТК, ст. 1050/4).

cc. Истечение срока ипотеки

Ипотека, установленная на определенный срок, прекращается по истечении этого срока. В этом случае ипотека прекращается автоматически, и права, вытекающие из ипотеки, также прекращаются (ТТК, ст. 1051).

c) Прекращение ипотеки по решению суда

В некоторых случаях морская ипотека может быть прекращена по решению суда. Такие случаи включают особые ситуации, когда личность кредитора неизвестна или сумма задолженности депонирована. Ниже приведены подробные объяснения этих случаев.

aa. Неопределенность личности кредитора

Истечение десятилетнего срока: Если личность кредитора неизвестна, и с момента последней записи об ипотеке в судовом реестре прошло десять лет, считается, что условия для прекращения ипотеки выполнены, если собственник не предпринимает никаких действий, не признавая право кредитора. В этом случае, поскольку право кредитора не признано, может быть принято решение о прекращении ипотеки путем вызова кредитора через объявление. Однако для срочных требований десятилетний срок начинает течь с момента наступления срока погашения требования, то есть для таких требований процесс прекращения не начинается до наступления срока погашения (ТТК, ст. 1052/1).

Прекращение ипотеки по решению суда: Суд может принять решение о прекращении ипотеки по истечении десяти лет при выполнении необходимых условий, и с этим решением запись об ипотеке удаляется из реестра. Таким образом, право ипотеки полностью прекращается (ТТК, ст. 1052/2).

бб. Внесение денежных средств

Внесение суммы требования: Если собственник имеет право уведомить кредитора с целью оплаты требования кредитора или уведомления о расторжении, он может выполнить обязательство по оплате, внеся сумму требования на имя кредитора. В этом случае собственник должен отказаться от своего права на возврат. Таким образом, в случаях, когда личность кредитора не может быть установлена или кредитор не может взыскать свое требование, суд может принять решение о прекращении ипотеки при условии вызова кредитора через объявление (ТТК, ст. 1053/1).

Депонирование процентов: При депонировании проценты могут быть депонированы только в размере, зарегистрированном в реестре. Однако проценты не депонируются, за исключением трехлетнего периода, предшествующего принятию решения об отклонении. Это положение регулируется с целью предотвращения излишних процентных выплат и защиты прав кредитора (ТТК, ст. 1053/1).

Невостребование депонированной суммы в течение десяти лет: Если депонированная сумма не востребована в течение десяти лет, право кредитора прекращается. В этом случае депонент, даже если он отказался от права на возврат, имеет право вернуть депонированную сумму. Таким образом, права кредитора на депонированную сумму считаются прекращенными по истечении десяти лет, и в этом случае владелец может вернуть депонированную им сумму (ТТК, ст. 1053/3).

Заключение

Турецкий торговый кодекс, подробно рассматривая положения, касающиеся ипотеки судна, направлен на обеспечение прав кредиторов и регулирование долговых отношений в области морской торговли. Ипотека судна выходит за рамки простого вида залога, позволяющего кредитору получить обеспечение только в случае невыплаты долга, и обеспечивает широкую гарантию, охватывающую составные части судна, страховые возмещения и, при необходимости, права, полученные через суд. В этом контексте подробно регламентировано, как будут защищены права кредитора в случае невыплаты долга, а также при каких условиях владелец судна имеет такие права, как выплата долга или освобождение от ипотеки.

Кроме того, ипотека на судно была подкреплена специальными правилами для различных ситуаций, таких как установление при долевой собственности или общей совместной собственности, и стала действительным правом в отношении третьих лиц благодаря требованию о регистрации в судовом реестре. Помимо этого, защита стоимости ипотечного судна была поддержана дополнительными мерами для обеспечения прав кредитора от небрежности или действий владельца; а также права как кредитора, так и должника были защищены подробными положениями, такими как оплата страховых взносов и процедуры, которые должны быть выполнены в случае дефолта.

В итоге, положения Турецкого торгового кодекса об ипотеке на судно обеспечивают безопасные и устойчивые отношения между кредитором и должником в морской торговле, делая ипотеку на судно сильным обеспечением для кредитора и инструментом, четко определяющим обязанности должника. Эти положения представляют собой важные правовые основы, поддерживающие взаимное доверие и справедливость в морском секторе, и вносят значительный вклад в защиту прав кредиторов и уточнение обязательств должников.

ВАЖНОЕ НАПОМИНАНИЕ — Почему необходимо мнение эксперта / адвоката

Операции по ипотеке судов подпадают под обширные и особые положения морского торгового права. Процессы, такие как установление, передача или прекращение ипотеки на судно, должны осуществляться в соответствии с подробными правовыми требованиями, предусмотренными в Турецком торговом кодексе. Для защиты ваших прав и интересов, а также для полного завершения процесса, важно получить профессиональную поддержку от адвоката или юридического консультанта. Неважно, в каком порту находится судно, являющееся предметом ипотеки: Тузла, Диловасы, Зейтинбурну, Стамбул или Измир. В этом вопросе можно получить юридическую поддержку от эксперта или адвоката, разбирающегося в морском торговом праве.