Что такое рискованная структура? установленное законом определение

В соответствии со статьей 2 Закона № 6306 риск; будь то внутри или за пределами рискованной зоны завершил свою экономическую жизнь то есть или На основе научно-технических данных, которые, как установлено, подвержены риску разрушения или серьезного повреждения. это структура.

Процесс обнаружения рискованной структуры

(Закон 6306 Статья 3 и Регламент в осуществление статьи 7 – 21/05/2024 и юридический анализ в рамках судебных решений)

Обнаружение рискованной структуры является административным актом, регулируемым в рамках статьи 3 Закона № 6306 о преобразовании территорий, находящихся под угрозой бедствий, и статье 7 Регламента по осуществлению и непосредственно затрагивающих право на собственность. принятие структуры как «рискованную»; Аннотация к делу, начало процесса сноса, Владельцы находятся на стадии принятия решений абсолютным большинством. и даже процедура продажи земельных участков, имеющая серьезные юридические последствия (6306 M.3, M.6; практика статьи 7).

С изменением от 21.05.2024 года процесс; Требования к электронному программному обеспечению стали более систематизированы с точки зрения цифровизации принципа единого отчета, системы объявлений и уведомлений и укрепления механизма технического контроля (прил.

Статьи о процессе, законе и регулировании оцениваются вместе и подробно объяснены ниже.

1. Определение и объем рискованной структуры

рискованная структура; Это структуры, которые завершили свою экономическую жизнь, имеют риск разрушения или серьезного ущерба, и что этот риск выявляется с помощью научно-технических данных (6306 M.3/1).

обнаружение рискованной структуры в соответствии с регламентом; Это может быть сделано в отношении структур, которые могут использоваться самостоятельно, завуалированы и использованы людьми для таких целей, как укрытие, работа, поклонение и покои, а также сооружения, которые используются для защиты животных и имущества; Строительство или заброшенные сооружения не входят в эту сферу (прил. статья 7/1).

В решениях Государственного совета отчет о рискованной структуре должен включать анализ эффективности, основную выборку, статические расчеты и технические данные; Подчеркивается, что причиной отмены являются отчеты, основанные только на наблюдательных мнениях.

2. Electronic software requirement

С изменением 21.05.2024 г. обнаружение рискованной структуры стало возможным только с помощью электронной системы программного обеспечения, разработанной президентом (прил.

Отчеты, подготовленные вне электронной системы, являются нарушением процедуры. Кроме того, обязательно иметь адрес и строительный кодекс в национальной базе данных адресов в отчете (прил.

Отчеты, выпущенные без электронных записей, считаются незаконными в судебных решениях.

3. Обнаружение рискованного здания от Малика

Определение рискованной структуры сначала принимается владельцем или его законными представителями, и затраты на них принадлежат (6306 M.3/1; применить направление M.7/2-A).

В актах о праве собственности на земельные доли, где кондоминиум не был установлен, может применяться земельный участник фактического здания. Если структура находится в акте о праве собственности, лицо, имеющее аннотацию в его пользу, может принять решение (приложение. Обнаружение, сделанное третьими лицами, не имеющими права собственника в практике государственного совета, аннулируются.

4. Уполномоченное управление EX Officio Администрации

Если собственники не принимают решения, президентство или администрация отдают время; Если это не сделано в конце периода, принимается ex officio. В этом случае расходы собственникам взимаются с владельцев по ставке их акций и если они не оплачены, то они взимаются в качестве государственной дебиторской задолженности в соответствии с законом № 6183 (при этом в решениях государственного совета процедуры определения EXOOFIO, сделанные без предоставления времени, были признаны быть незаконным.

5. Предотвращение обнаружения и проникновения правоохранительными органами

В случае предотвращения обнаружения, держать двери запертыми или принудительно, они могут быть введены правоохранительными органами путем получения письменного разрешения от местных властей (6306 M.3/1; применить направление M.7/2-C). Принудительный въезд без письменного разрешения считается незаконным.

6. Принцип единого отчета

Как правило, для каждого здания может быть подготовлен только один отчет об обнаружении рискованной структуры (прил.

однако;

Повторное обнаружение по возражению,

решение суда,

развертывание истины,

Возможна повторная отчетность в случаях нового конкретного события, влияющего на ситуацию с риском структуры (приложение. Это правило направлено на предотвращение попыток «изменить результат путем изменения отчета» на практике).

7. İдари İnceleme ve tapuya şerh

Отчет отправляется в провинциальное управление по электронной системе и рассматривается с технической точки зрения (приложение. Если недостатка нет, в 10 рабочих днях в отделе регистрации внесены аннотации «Это рискованная структура» вводится в раздел деклараций (Приложение. Эта аннотация напрямую влияет на продажи, кредиты, контракты и банковские операции.

8. Система уведомлений и объявлений

Протоколы определения рискованной структуры:

висит на здании

Уведомлено через электронное правительство

15 дней объявлены мухтарами

Он опубликован на сайте Президентства. Последний день объявления мухтарства считается датой уведомления (прил. в решениях Государственного совета незаконные уведомления рассматриваются как причина отмены.

9. 15-дневный процесс возражения

Владельцы или их законные представители могут возражать в течение 15 дней с момента последнего дня декларации Мухтара (прил. ст. 7/5). Время обесценивается. Возражения, которые не сделаны в срок, не обрабатываются. (приложение

10. Обзор технического комитета

Возражения рассматриваются Техническим комитетом из 7 человек (6306 M.3; применить. Статья 7/6). делегирование; Он оценивает отчет с технической точки зрения и принимает решение. После решения делегации процесс становится окончательным.

11. Исключение культурных ценностей

Обнаружение рискованной структуры для зданий в рамках закона №.

12. Принятие риска ex officio (статья 6/а)

В разрушаемых конструкциях председательство может напрямую принять решение принять рискованное; Объявление сделано в течение 2 дней, возражение сделано в течение 2 дней, и технический комитет принимает решение в течение 3 дней (6306 м.6/д). Эта процедура намного быстрее, чем обычный рискованный процесс строительства.

13. Юридические последствия обнаружения рискованной структуры

Когда обнаружение рискованной структуры завершено:

Начинается 90-дневный процесс сноса (6306 м.5)

Электричество, вода и природный газ могут быть отрезаны.

Кондоминиум можно отказаться.

Процесс принятия решения начинается с абсолютного большинства (6306 м.6).

Продажа земельных участков может быть на повестке дня.

Можно применить экспроприацию. Процедурные ошибки, допущенные на данном этапе, могут привести к потере права собственности.

14. Судебный надзор и право на подачу иска

Обнаружение рискованной структуры является административным действием, и иск об аннулировании может быть подано в административный суд в течение 30 дней с момента уведомления (6306 M.6/9).

Причины отмены юриспруденции государственного совета заключаются в следующем:

Болотное уведомление

Отсутствие технического счета

Без анализа производительности

Ошибка прилагательного владельца

Электронный несистемный отчет

Нарушение принципа единого отчета

Юридические последствия обнаружения рискованной структуры

После обнаружения рискованной структуры:

Начинается период сноса (90 дней).

Электричество, вода, природный газ можно отключить.

Кондоминиум заброшен.

Процесс принятия решений начинается с абсолютного большинства.

Продажа земельных участков может быть на повестке дня.

Спешите экспроприацию сделать. Ошибка на данном этапе может привести к потере права собственности.

Результат

процесс обнаружения рискованной структуры; Это многоуровневый административный механизм, состоящий из технической экспертизы, электронной записи, административного аудита, аннотации правового документа, уведомления, возражения, технического комитета и судебного пересмотра (6306 M.3; применить).

Процессуальная или техническая ошибка, которая должна быть допущена в этом процессе, может привести к разрушению или потере права собственности. Поэтому рискованный процесс строительства требует не только инженерного, но и строгого юридического контроля.

Зачем нужна поддержка юристов-экспертов?

рискованный процесс строительства;

Административный акт

дело

Закон об уведомлении

публичное право

кондоминиум

Административное право

Уголовное право – это универсальный процесс с измерениями.

В частности, требуется юридическая поддержка:

✔️ Отслеживание времени
✔️ Подготовка апелляционного заявления
✔️ Мониторинг процесса технической команды
✔️ Проверка комментария к титулу
✔️ Действие против неверного отчета
✔️ Контроль времени сноса
✔️ Предотвращение продажи земельных участков

Безопасный процесс городской трансформации с законом 2M

AS 2M Law Law Office; Кокаэли Гебзе, как юрист по преобразованию городов, мы предоставляем юридические консультации с самого начала до конца рискованного процесса строительства в Чайырова, Дарице и регионах.

Стратегическое юридическое управление в процессе строительства

Проверяется, является ли уведомление действительным или нет.

15-дневный период возражения не может быть пропущен. Отчет прошел технический аудит. При необходимости подано иск об аннулировании. Собственность защищена. Принимаются меры против продажи земельных долей

Обнаружение рискованной структуры — это не только технический процесс. Это административный процесс, который напрямую влияет на право собственности. Неверный или неконтролируемый отчет о рисках:

Снос

Продажа земельной доли

Экспроприация

может привести к потере прав. По этой причине с первого дня процесса она должна осуществляться под экспертным правовым контролем.