Стала известна ставка повышения арендной платы на июнь 2026 года! Каков размер повышения? Долгожданное заявление поступило для миллионов людей, имеющих арендное жилье или рабочее место.
Ставка повышения арендной платы на июнь 2026 года стала известна! С объявлением TÜİK данных по инфляции за май, также прояснилась законная ставка повышения, которая может быть применена к арендной плате в этом месяце.
Какова стала ставка повышения арендной платы на июнь 2026 года?
По данным Турецкого статистического института (TÜİK):
Средний 12-месячный ИПЦ (ставка, используемая в качестве основы для повышения арендной платы): % 32.24
По данным TÜİK была объявлена ставка повышения арендной платы на июнь 2026 года. Законная ставка повышения для жилых и коммерческих помещений составила % 32.24 . Соответственно, в договорах аренды, которые будут продлены в июне 2026 года, арендодатели смогут увеличить арендную плату максимум на % 32.24 . Эта ставка действительна как для аренды жилья, так и для аренды коммерческих помещений.
Важное примечание: Арендодатели могут повысить ставку ниже этого процента, однако повышение выше этого процента не является законным.
Как определяется повышение арендной платы?
Ставка повышения арендной платы рассчитывается на основе среднего значения ИПЦ за 12 месяцев, объявляемого ТУИК ежемесячно в соответствии с Турецким обязательственным кодексом и текущими нормативными актами.
Верхний предел в 25%, применявшийся в период 2022–2024 годов, теперь истек; следовательно, в 2026 году повышение арендной платы снова привязано к среднему значению ИПЦ.
Арендодатели могут повышать арендную плату только при условии, что они не превышают средний показатель ИПЦ за 12 месяцев.
Даже если в договоре есть положения типа «ИПЦ + X%», общая ставка не может превышать этот предел.
Самые часто задаваемые вопросы о повышении арендной платы в июне 2026 года
Каков процент повышения арендной платы в июне 2026 года?
% 32.24 (средний ИПЦ за 12 месяцев)
Эта ставка действует только для жилья или также для коммерческих помещений?
Да, она действует для обоих.
Что произойдет, если арендодатель потребует повышения на 40%?
Законный предел составляет% 32.24 ; превышение недействительно, арендатор может оспорить.
В моем договоре аренды указано «ИПЦ + 5%», что будет?
Общее повышение не может превышать % 32.24 ; эта ставка является верхним пределом.
Изменяется ли арендная плата каждый месяц?
Да, среднее значение за 12 месяцев обновляется каждый месяц в соответствии с данными по инфляции, публикуемыми TÜİK.
Действительна ли эта ставка в судебном процессе по определению арендной платы?
Суд принимает во внимание среднее значение ИПЦ за 12 месяцев; эта ставка является верхним пределом.
Будет ли проблема, если арендодатель не повысит арендную плату?
Нет, повышение не является обязательным; стороны могут договориться об установлении фиксированной арендной платы.
Что произойдет, если арендатор не примет повышение?
Арендодатель может отправить письменное уведомление; однако повышение, превышающее установленный законом предел, может быть оспорено в суде.
Результат: Верхний предел повышения арендной платы в июне 2026 года % 32.24
Согласно последним данным, опубликованным TÜİK,максимальная ставка повышения арендной платы за жилые и коммерческие помещения в июне 2026 года составила % 32.24 . Арендодатели не могут превышать этот лимит, и арендаторы также могут требовать повышения, исходя из этой ставки. Перед продлением договора аренды на новый период обязательно проверьте пункты договора и данные TÜİK. Расчет ставки повышения арендной платы.
Какова ставка повышения арендной платы в июне 2026 года?
По данным TÜİK, была объявлена ставка повышения арендной платы за июнь 2026 года. Законная ставка повышения для жилых и коммерческих помещений составила %32.24. Соответственно, в договорах аренды, подлежащих продлению в июне 2026 года, арендодатели смогут применить повышение не более чем на %32.24. Эта ставка действительна как для аренды жилья, так и для аренды коммерческих помещений.
